住宅租賃合同調(diào)整通知

住宅租賃合同調(diào)整通知本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔發(fā)包方〕：________________________名稱：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________乙方〔承包方〕：________________________名稱：________________________________地址：________________________________法定代表人：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________________鑒于甲乙雙方就以下工程工程的合作事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：________________________甲方委托乙方承當(dāng)上述工程的施工任務(wù)，詳細內(nèi)容詳見附件《工程量清單》。第二條合同工期2.1開工日期：____年____月____日2.2開工日期：____年____月____日2.3總工期：________天〔含節(jié)假日〕因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元。第三條合同價款及支付方式3.1合同總金額為人民幣________元〔大寫：____________________〕。3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的________%作為預(yù)付款；進度款：工程進度到達________%時，甲方支付合同總價的________%；結(jié)算款：工程開工驗收合格后，甲方支付剩余款項。3.3乙方應(yīng)提供正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后____日內(nèi)完成付款。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2施工過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承當(dāng)。4.3工程開工后，雙方共同進展驗收，假設(shè)驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。第五條施工平安與責(zé)任5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的平安消費法律法規(guī)，確保施工過程中的平安。5.2因乙方原因發(fā)生平安事故或造成第三方損失，一切責(zé)任由乙方承當(dāng)，并賠償由此給甲方造成的損失。5.3乙方應(yīng)為其施工人員購置相關(guān)保險，費用自理。第六條材料供給6.1工程所需材料由________〔甲/乙〕方提供，詳細明細詳見附件《材料清單》。6.2材料進場時需經(jīng)甲方驗收，不合格材料不得使用。6.3假設(shè)材料由乙方提供，乙方應(yīng)確保其質(zhì)量和規(guī)格符合合同要求。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：監(jiān)視工程進度和質(zhì)量；按時支付合同款項；對施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。7.2甲方義務(wù)：按合同約定支付款項；提供施工場地及相關(guān)資料；協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的外部關(guān)系。7.3乙方權(quán)利：要求甲方按合同約定支付款項；在工程開工后獲得相應(yīng)報酬。7.4乙方義務(wù)：按時完成施工任務(wù)，確保質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定；處理好與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系。第八條工程驗收8.1中間驗收：工程分部完成后，乙方應(yīng)通知甲方進展中間驗收，并提供相關(guān)資料。8.2開工驗收：工程開工后，雙方共同組織驗收，簽署《開工驗收報告》。8.3假設(shè)驗收不合格，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。第九條質(zhì)保期及售后效勞9.1工程質(zhì)保期為____年，自工程開工之日起計算。9.2在質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費修復(fù)或更換。9.3甲方需要非質(zhì)量原因的維修效勞時，乙方應(yīng)提供有償效勞。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違約，需承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，不視為違約。第十一條爭議解決11.1假設(shè)因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方〔蓋章〕：________________________受權(quán)代表人：________________________日期：_______________