萬(wàn)科股合同范例

萬(wàn)科股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

1.買方應(yīng)在支付完畢全部房款后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如標(biāo)的房產(chǎn)存在以下情況，買方有權(quán)要求賣方予以修復(fù)或退還已支付房款：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)面積與合同約定不符；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在法律糾紛。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付房款的__________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)所在地法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方支付剩余房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方未按約定支付剩余房款的情況下，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前提供相應(yīng)的權(quán)利證明。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)租賃等權(quán)利瑕疵的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，協(xié)助辦理物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，按照約定時(shí)間向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方若未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

2.乙方若存在隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利瑕疵的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)租賃等權(quán)利瑕疵的證明文件。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，按照約定時(shí)間向丙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)所在地法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過增加權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買方支付剩余房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前提供相應(yīng)的權(quán)利證明。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求買方在支付定金和剩余房款前，提供資金來源證明，確?？铐?xiàng)來源合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，協(xié)助辦理物業(yè)、水電等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)清手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，按照約定時(shí)間向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方若未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的__________%。

2.甲方若存在隱瞞資金來源或存在虛假交易行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方在支付定金和剩余房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)租賃等權(quán)利瑕疵的證明文件。

2.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，按照約定時(shí)間向丙方交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的維修責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因標(biāo)的房產(chǎn)所在地法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸，雙方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；