農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________；

2.乙方愿意將該農(nóng)村房產(chǎn)出售給甲方，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給甲方；

2.標(biāo)的物具體位于__________________________，面積__________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________（大寫(xiě)：__________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給乙方；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付。

三、交付方式及期限

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給甲方；

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的交付狀態(tài)符合本合同約定的條件。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方同意，在標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策及法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方承擔(dān)；

2.乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件時(shí)，向甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方位于__________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________；

2.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行；

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)出售給甲方；

2.標(biāo)的物具體位于__________________________，面積__________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________（大寫(xiě)：__________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給乙方；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付；

4.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方保證在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有，不得擅自處分；

2.丙方應(yīng)確保標(biāo)的物的交付狀態(tài)符合本合同約定的條件；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供書(shū)面擔(dān)保函。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件時(shí)，提供無(wú)抵押、無(wú)擔(dān)保的證明；

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方違反本合同約定，未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.若乙方在標(biāo)的物所有權(quán)上存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

3.乙方不得在標(biāo)的物交付前，擅自處分標(biāo)的物的所有權(quán)；

4.乙方不得在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物抵押或設(shè)定其他擔(dān)保。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.擔(dān)保函；

5.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以放心購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款，使得乙方在交易過(guò)程中必須遵守約定，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其位于__________________________的農(nóng)村房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________________；

2.甲方有意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)村房產(chǎn)；

3.丙方愿意作為監(jiān)管方，監(jiān)督交易過(guò)程，確保交易安全；

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意將其名下的農(nóng)村房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）出售給甲方；

2.標(biāo)的物具體位于__________________________，面積__________________________，土地性質(zhì)為_(kāi)_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________（大寫(xiě)：__________________________）；

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給乙方；

3.甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：現(xiàn)金支付；

4.丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)監(jiān)督甲方的支付過(guò)程，確?？铐?xiàng)安全到賬。

三、監(jiān)管方責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易過(guò)程，確保交易按照合同約定進(jìn)行；

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供書(shū)面監(jiān)管協(xié)議；

3.丙方應(yīng)確保在交易完成后，甲乙雙方按照約定完成標(biāo)的物的交付和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物的所有權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)管過(guò)程中，不得泄露其商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助其完成標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.若甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，擅自處分標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.甲方不得在交易過(guò)程中，要求乙方提供超出合同約定的額外費(fèi)用或服務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.監(jiān)管協(xié)議；

5.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：_______________