住宅物業(yè)工程維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅物業(yè)工程維修合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅物業(yè)，現(xiàn)因該物業(yè)存在維修需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：________________________

2.維修內(nèi)容：________________________

3.維修范圍：________________________

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起________________________內(nèi)完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前________________________天向甲方說明，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長維修期限。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣________________________元。

2.甲方應(yīng)于維修工程開工前支付維修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起________________________內(nèi)支付剩余維修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

四、維修質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起至維修工程驗收合格之日止有效。

附件：

1.甲方提供的維修項目清單及預(yù)算

2.乙方提供的維修方案及施工圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的住宅物業(yè)，現(xiàn)因該物業(yè)存在維修需求，乙方作為專業(yè)維修單位，丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項目及內(nèi)容

1.維修項目：________________________

2.維修內(nèi)容：________________________

3.維修范圍：________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對乙方維修工作進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的維修方案、施工圖紙及施工過程進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)按照維修方案及施工圖紙進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，及時調(diào)整施工方案，確保維修進(jìn)度。

四、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起________________________內(nèi)完成維修工作。

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前________________________天向甲方及丙方說明，并經(jīng)甲方及丙方同意后，可適當(dāng)延長維修期限。

五、維修費用及支付

1.維修費用總額為人民幣________________________元。

2.甲方應(yīng)于維修工程開工前支付維修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方完成維修工作后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起________________________內(nèi)支付剩余維修費用的________________________%，即人民幣________________________元。

六、維修質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.丙方負(fù)責(zé)對維修工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付剩余維修費用。

3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起________________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

七、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供必要的施工資料和記錄。

2.甲方有權(quán)對維修工程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、抽檢等。

3.甲方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致維修工程需重新進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費用。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照監(jiān)理要求進(jìn)行施工，并對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方對維修過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，直至滿足丙方要求。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料和記錄。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之日起至維修工程驗收合格之日止有效。

本合同中，丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確丙方的監(jiān)理職責(zé)和乙方的維修義務(wù)，保障了維修工程的質(zhì)量和安全。同時，甲方通過增加自身權(quán)益條款和乙方違約責(zé)任條款，強(qiáng)化了對維修工程的控制，確保了自身利益的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保維修工程的質(zhì)量，提高居住舒適度。

2.維護(hù)甲方合法權(quán)益，避免維修過程中出現(xiàn)糾紛。

3.保障維修工程的進(jìn)度，確保物業(yè)的正常使用。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供專業(yè)監(jiān)理，確保維修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.監(jiān)督施工過程，降低維修風(fēng)險，保障甲方利益。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，提高維修工程的整體效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的建筑工程承包單位，擬承接甲方位于________________________的建筑工程項目，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為第三方監(jiān)理單位，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內(nèi)容

1.工程范圍：________________________

2.工程內(nèi)容：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

二、丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對整個建筑工程項目進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對甲乙雙方提供的工程設(shè)計圖紙、施工方案及施工過程進(jìn)行審查，并提出合理化建議。

三、乙方職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計圖紙、施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)理要求，及時調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度。

四、工程期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方開工通知之日起________________________內(nèi)完成整個建筑工程項目。

2.如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前________________________天向甲方及丙方說明，并經(jīng)甲方及丙方同意后，可適當(dāng)延長工程期限。

五、工程費用及支付

1.工程費用總額為人民幣________________________元。

2.甲方應(yīng)于工程開工前支付工程費用的________________________%，即人民幣________________________元。

3.乙方完成工程后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起________________________內(nèi)支付剩余工程費用的________________________%，即人民幣________________________元。

六、工程質(zhì)量及驗收

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付剩余工程費用。

3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到丙方通知之日起________________________內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

七、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供工程圖紙和施工場地。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程進(jìn)度款。

3.乙方有權(quán)要求甲方配合解決施工過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。

八、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間提供工程圖紙，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

2.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣________________________元的違約金。

3.甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密或工程信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、丙方的權(quán)利及義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照監(jiān)理要求提供工程資料和記錄。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方配合解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方對工程進(jìn)行整改，直至滿足丙方要求。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向________________________提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自簽訂之