公積金抵押買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公積金抵押買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款人民幣_(tái)___________________元整。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

五、貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在甲方提交完整申請(qǐng)材料后，按照規(guī)定程序?qū)徟J款。

2.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。

六、還款責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。

2.如甲方未按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付滯納金。

2.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，為保障貸款安全，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款人民幣_(tái)___________________元整。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

2.丙方保證在貸款期間，如甲方無(wú)力償還貸款本息，丙方將承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

2.乙方如未按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行貸款利率調(diào)整，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

2.丙方如未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保公司，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，旨在保障貸款安全，降低甲方貸款風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款成功率。同時(shí)，丙方通過(guò)擔(dān)保業(yè)務(wù)，拓寬業(yè)務(wù)范圍，增加收入。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保貸款順利發(fā)放，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。同時(shí)，甲方通過(guò)限制乙方和丙方的違約責(zé)任，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（貸款銀行）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保公司）：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于____________________的房產(chǎn)，需向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，為保障貸款資金安全，丙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款人民幣_(tái)___________________元整。

2.貸款期限為_(kāi)___________________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、貸款利率及還款方式

1.貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、抵押物

1.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

2.抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。

四、抵押登記

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。

五、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限與貸款期限一致。

2.丙方保證在貸款期間，如甲方無(wú)力償還貸款本息，丙方將承擔(dān)全部或部分償還責(zé)任。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)償還貸款本息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保貸款資金安全。

3.乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行新的貸款利率。

七、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未按時(shí)足額償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期貸款總額的____________________%。

2.甲方如未按照合同約定使用貸款，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部貸款本息及違約金。

3.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、丙方的違約責(zé)任

1.丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的____________________%。

2.丙方如未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，或未能有效履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)全部貸款本息及違約金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.婚姻狀況證明復(fù)印件

4.貸款申請(qǐng)表

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款銀行，在合同中占據(jù)主