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文檔簡(jiǎn)介
停車場(chǎng)車位銷售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的停車場(chǎng),其中車位數(shù)量為____個(gè),現(xiàn)甲方愿意將其中的____個(gè)車位出售給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.1甲方所出售車位位于________________,共計(jì)____個(gè)。
1.2每個(gè)車位面積為____平方米,車位編號(hào)為________________。
1.3出賣方承諾所出售車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律障礙。
二、車位價(jià)格及支付方式
2.1出賣方同意將車位以人民幣_(tái)___元/個(gè)的價(jià)格出售給買受方。
2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付車位款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。
2.3剩余車位款人民幣_(tái)___元,買受方應(yīng)于交付車位之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。
三、車位交付及使用
3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將所出售車位交付給買受方。
3.2買受方在交付車位后,有權(quán)使用該車位,并遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。
3.3出賣方保證交付給買受方的車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,不存在安全隱患。
四、稅費(fèi)承擔(dān)
4.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
4.2與車位銷售相關(guān)的稅費(fèi),由買受方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1如出賣方未按本合同約定交付車位,應(yīng)向買受方支付車位款總額的____%作為違約金。
5.2如買受方未按本合同約定支付車位款,應(yīng)向出賣方支付車位款總額的____%作為違約金。
5.3如任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至出賣方所在地人民法院訴訟解決。
七、合同生效及終止
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
八、其他
8.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.出賣方車位產(chǎn)權(quán)證明;
2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本;
3.停車場(chǎng)管理規(guī)定;
4.本合同復(fù)印件。
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“買受方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于甲方擁有位于________________的停車場(chǎng),其中車位數(shù)量為____個(gè),現(xiàn)甲方愿意將其中的____個(gè)車位出售給乙方,為確保乙方支付能力,丙方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.1甲方所出售車位位于________________,共計(jì)____個(gè)。
1.2每個(gè)車位面積為____平方米,車位編號(hào)為________________。
1.3出賣方承諾所出售車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律障礙。
二、車位價(jià)格及支付方式
2.1出賣方同意將車位以人民幣_(tái)___元/個(gè)的價(jià)格出售給買受方。
2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付車位款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。
2.3剩余車位款人民幣_(tái)___元,買受方應(yīng)于交付車位之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出賣方。
2.4丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向出賣方支付車位款總額的____%作為擔(dān)保金,即人民幣_(tái)___元。
三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同簽訂之日起,對(duì)買受方支付車位款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的還款計(jì)劃,并在買受方逾期付款時(shí),要求其立即償還全部車位款。
3.3丙方有權(quán)隨時(shí)查閱與買受方相關(guān)的財(cái)務(wù)資料,了解其還款能力。
四、車位交付及使用
4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將所出售車位交付給買受方。
4.2買受方在交付車位后,有權(quán)使用該車位,并遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
5.2與車位銷售相關(guān)的稅費(fèi),由買受方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如買受方未按本合同約定支付車位款,應(yīng)向出賣方支付車位款總額的____%作為違約金。
6.2如買受方在規(guī)定期限內(nèi)未能支付車位款,丙方應(yīng)立即履行保證責(zé)任,向出賣方支付全部車位款。
6.3如買受方因自身原因?qū)е鲁鲑u方無(wú)法收回車位款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4買受方在車位使用過(guò)程中,不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置抵押,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至出賣方所在地人民法院訴訟解決。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。
9.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保乙方支付能力,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保車位銷售順利進(jìn)行,維護(hù)甲方合法權(quán)益,同時(shí)通過(guò)限制乙方違約行為,保障甲方利益。本合同的簽訂,旨在明確甲乙丙三方在車位銷售過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),實(shí)現(xiàn)交易的安全、高效。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房者”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保銀行”):
住所地:________________
法定代表人:________________
聯(lián)系電話:________________
鑒于開發(fā)商擁有位于________________的住宅小區(qū),其中住房單元數(shù)量為____個(gè),現(xiàn)開發(fā)商愿意將其中____個(gè)住房單元出售給乙方,為確保乙方購(gòu)房能力,丙方作為擔(dān)保銀行同意為乙方的貸款提供擔(dān)保,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、住房基本情況
1.1開發(fā)商所出售住房位于________________,共計(jì)____個(gè)住房單元。
1.2每個(gè)住房單元建筑面積為____平方米,住房單元編號(hào)為________________。
1.3開發(fā)商承諾所出售住房不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等法律障礙。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
2.1開發(fā)商同意將住房以人民幣_(tái)___元/平方米的價(jià)格出售給購(gòu)房者。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向開發(fā)商支付首付款總額的____%,即人民幣_(tái)___元。
2.3剩余購(gòu)房款,乙方通過(guò)丙方提供的貸款方式支付。
三、擔(dān)保銀行責(zé)任及權(quán)利
3.1丙方在本合同簽訂之日起,對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的貸款使用情況,確保貸款用于購(gòu)買住房。
3.3丙方有權(quán)要求乙方提供還款計(jì)劃,并在乙方逾期還款時(shí),采取相應(yīng)措施。
四、住房交付及使用
4.1開發(fā)商應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將所出售住房交付給乙方。
4.2乙方在交付住房后,有權(quán)使用該住房,并遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定。
五、稅費(fèi)承擔(dān)
5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。
5.2與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi),由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1如開發(fā)商未按本合同約定交付住房,應(yīng)向乙方支付已收房款總額的____%作為違約金。
6.2如乙方未按本合同約定支付房款,應(yīng)向開發(fā)商支付房款總額的____%作為違約金。
6.3如乙方未按時(shí)償還貸款,擔(dān)保銀行有權(quán)要求開發(fā)商協(xié)助其收回住房。
6.4乙方在購(gòu)房過(guò)程中,不得將住房轉(zhuǎn)賣、出租或抵押,否則開發(fā)商有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至開發(fā)商所在地人民法院訴訟解決。
八、合同生效及終止
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
九、其他
9.1本合同一式____份,甲乙丙三方各執(zhí)_
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