買住宅樓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買住宅樓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的住宅樓，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方愿意將上述住宅樓出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同標(biāo)的物為賣方位于____________________的住宅樓，建筑面積為____________________平方米。

2.住宅樓的具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附圖為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

4.付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)于本合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書過戶至買方名下。

2.買方應(yīng)協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)格____________________%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)____________________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同附圖

（2）房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件

（3）其他相關(guān)文件

八、未盡事宜

本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的住宅樓，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方同意出售上述住宅樓給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同標(biāo)的物為賣方位于____________________的住宅樓，建筑面積為____________________平方米。

2.住宅樓的具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附圖為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

4.付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有對買方支付款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，直接向賣方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

a.享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

b.享有對房屋的維修、保養(yǎng)權(quán)；

c.享有對房屋租賃、抵押等權(quán)利；

d.享有要求賣方及擔(dān)保方履行合同義務(wù)的權(quán)利。

五、乙方及賣方責(zé)任及義務(wù)

1.賣方應(yīng)按照合同約定，于本合同約定的交付日期前將房屋交付給買方。

2.賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.賣方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房屋成交價(jià)格____________________%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)____________________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同附圖

（2）房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.擔(dān)保方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，有助于提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為主導(dǎo)方，享有合同的主要權(quán)益，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，確保合同順利履行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于____________________的住宅樓，建筑面積為____________________平方米。

2.賣方同意出售上述住宅樓給買方，并同意由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為優(yōu)先：

一、標(biāo)的物

1.本合同標(biāo)的物為賣方位于____________________的住宅樓，建筑面積為____________________平方米。

2.住宅樓的具體位置、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等以雙方簽訂的《房屋買賣合同》附圖為準(zhǔn)。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

3.買方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

4.付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間，將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，享有對買方支付款項(xiàng)的優(yōu)先受償權(quán)。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時(shí)，直接向買方追償。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

a.享有對房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

b.享有對房屋的維修、保養(yǎng)權(quán)；

c.享有對房屋租賃、抵押等權(quán)利；

d.享有要求買方履行合同義務(wù)的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)在買方違約時(shí)，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格____________________%的違約金。

2.如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)____________________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件：

（1）房屋買賣合同附圖

（2）房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書復(fù)印件

（3）擔(dān)保合同

（4）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為主導(dǎo)方，享有合同的主要權(quán)益，有利于保障其合法權(quán)益。

2.乙方