2024年份1月模塊化建筑EPC總承包合同標(biāo)準(zhǔn)化研究

2025年模塊化建筑EPC總承包合同標(biāo)準(zhǔn)化研究?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條工程概況1.1工程名稱：_________。1.2工程地點：_________。1.3工程內(nèi)容：_________（包括但不限于模塊化建筑的設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試及驗收等全過程服務(wù)）。1.4工程規(guī)模：總建筑面積_________平方米，建筑高度_________米，建筑層數(shù)_________層。第二條合同文件組成及解釋順序2.1合同文件包括：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件及其附件；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他補(bǔ)充文件。2.2文件解釋順序以本條所列順序為準(zhǔn)，若存在沖突，以簽署時間在后的文件為準(zhǔn)。第三條合同價款及支付方式3.1合同暫定總價為人民幣_________元（大寫：_________），最終以實際完成工程量結(jié)算。3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，甲方支付合同總價的_________%；（2）進(jìn)度款：按月支付已完成工程量的_________%；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付至結(jié)算總價的_________%；（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價的_________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題一次性付清。第四條工期要求4.1總工期：_________日歷天，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2節(jié)點工期：_________（如基礎(chǔ)完成、主體封頂?shù)龋╉氂赺________年_________月_________日前完成。4.3因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)順延工期；因乙方原因延誤，每日按合同總價的_________%支付違約金。第五條工程設(shè)計與變更5.1乙方負(fù)責(zé)完成工程初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及深化設(shè)計，設(shè)計文件需符合_________（國家/地方/行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)。5.2設(shè)計變更須經(jīng)甲方書面確認(rèn)，變更導(dǎo)致的費用增減按實結(jié)算，工期相應(yīng)調(diào)整。5.3重大設(shè)計變更（如結(jié)構(gòu)、功能調(diào)整）需報_________（相關(guān)主管部門）審批。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購所有工程材料及設(shè)備，品牌、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)須符合合同約定。6.2材料設(shè)備進(jìn)場前需提供合格證明、檢測報告，并經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗收。6.3甲方指定材料設(shè)備時，乙方應(yīng)提前_________日提交采購計劃，價格差異由甲方承擔(dān)。第七條施工管理7.1乙方須編制施工組織設(shè)計、專項方案及應(yīng)急預(yù)案，報甲方及監(jiān)理審批后實施。7.2乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全文明施工規(guī)定，承擔(dān)因施工導(dǎo)致的安全生產(chǎn)責(zé)任。7.3隱蔽工程覆蓋前須經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收，未經(jīng)驗收不得進(jìn)入下一工序。第八條質(zhì)量要求與驗收8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及_________（專項標(biāo)準(zhǔn)）。8.2分部分項工程驗收由乙方提前_________日書面申請，甲方組織相關(guān)方參與。8.3竣工驗收：工程完工后，乙方提交完整竣工資料，甲方在_________日內(nèi)組織驗收。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1乙方設(shè)計的圖紙、技術(shù)文件知識產(chǎn)權(quán)歸_________（甲方/雙方共有）所有。9.2未經(jīng)權(quán)利人書面同意，任何一方不得將設(shè)計成果用于其他項目。第十條保修責(zé)任10.1質(zhì)保期：自工程竣工驗收合格之日起_________年。10.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷，接到通知后_________小時內(nèi)響應(yīng)。第十一條保險11.1乙方須為施工人員投保工傷保險，為工程投保一切險及第三者責(zé)任險。11.2保險單副本需在開工前提交甲方備案。第十二條違約責(zé)任12.1甲方未按約定支付工程款，每逾期一日按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。12.2乙方未按約定工期竣工，每逾期一日按合同總價的_________%支付違約金。12.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方需賠償守約方直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條爭議解決13.1合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交_________（仲裁委員會/人民法院）解決。第十四條不可抗力14.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可部分或全部免除責(zé)任，但需及時通知對方并提供證明。第十五條合同解除（1）乙方擅自停工連續(xù)超過_________日；（2）甲方未支付款項超過合同總價的_________%；（3）一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。第十六條保密義務(wù)16.1雙方對合同內(nèi)容及履行中知悉的商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)同意不得向第三方披露。第十七條通知與送達(dá)甲方地址：_________；乙方地址：_________。17.2送達(dá)方式包括但不限于專人遞送、掛號信、電子郵件（需雙方確認(rèn)郵箱地址）。第十八條其他約定18.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍（1）設(shè)計咨詢單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)；（2）專業(yè)分包單位、材料設(shè)備供應(yīng)商；（3）金融機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)；（4）其他與工程實施相關(guān)的技術(shù)服務(wù)或管理機(jī)構(gòu)。19.2第三方介入需以書面形式明確其職責(zé)、權(quán)限及與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并作為本合同的補(bǔ)充文件。第二十條第三方引入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，需向另一方提交書面申請，說明第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及必要性，經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)后生效。20.2第三方合同或協(xié)議需與本合同條款無沖突，且第三方權(quán)利義務(wù)不得替代或削弱甲乙雙方在本合同項下的責(zé)任。第二十一條第三方責(zé)任與權(quán)利（1）設(shè)計咨詢單位：確保設(shè)計文件符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及甲方功能需求，對設(shè)計缺陷導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：獨立監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全，對未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致的工程問題承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）檢測機(jī)構(gòu)：按規(guī)范出具檢測報告，對報告真實性負(fù)責(zé)，因虛假報告導(dǎo)致的損失承擔(dān)全額賠償；（4）供應(yīng)商：按約定提供合格材料設(shè)備，對質(zhì)量問題導(dǎo)致的工期延誤或返工承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（1）按約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要資料與協(xié)助；（3）對其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的決策提出獨立意見，但不得干預(yù)甲乙雙方合同履行。第二十二條甲乙雙方對第三方的義務(wù)22.1甲方義務(wù)：（1）協(xié)調(diào)第三方與乙方的工作界面，確保第三方服務(wù)與工程進(jìn)度匹配；（2）及時審批第三方提交的方案、報告等文件，最長不超過_________個工作日；（3）承擔(dān)因甲方單獨委托第三方產(chǎn)生的額外費用。22.2乙方義務(wù)：（1）配合第三方開展現(xiàn)場工作，提供施工條件及必要技術(shù)支持；（2）對第三方提出的整改要求應(yīng)在_________日內(nèi)落實并反饋；（3）不得以第三方行為為由免除自身合同責(zé)任。第二十三條第三方費用與支付23.1第三方費用承擔(dān)方式：（1）由甲方委托的第三方，費用由甲方承擔(dān)；（2）由乙方委托的第三方，費用包含在合同總價中；（3）雙方共同委托的第三方，費用按_________比例分擔(dān)。23.2支付流程：第三方完成階段性工作后，委托方應(yīng)在收到發(fā)票后_________日內(nèi)支付款項。第二十四條第三方違約責(zé)任24.1第三方未按約定履行義務(wù)的，委托方有權(quán)要求其限期改正，逾期未改正的，按服務(wù)費用的_________%按日收取違約金。24.2因第三方過錯導(dǎo)致工程損失的，第三方需在_________日內(nèi)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，不足部分由委托方先行賠付后向第三方追償。第二十五條第三方與甲乙方的法律關(guān)系25.1第三方與委托方之間建立獨立的合同關(guān)系，非經(jīng)本合同特別約定，不構(gòu)成對甲乙雙方合同的變更。25.2甲乙任一方與第三方的爭議不得影響本合同的履行，爭議解決期間乙方不得停工，甲方不得拒付工程款。第二十六條第三方文件效力26.1第三方出具的檢測報告、驗收結(jié)論等文件，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后作為工程結(jié)算、驗收的依據(jù)。26.2第三方文件存在明顯錯誤或矛盾的，甲乙雙方可共同委托_________（機(jī)構(gòu)）進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核費用由過錯方承擔(dān)。第二十七條第三方替換與退出27.1第三方嚴(yán)重違約或喪失履約能力的，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，原第三方需交接全部資料并承擔(dān)交接費用。27.2第三方主動退出的，需提前_________日書面通知委托方，并完成工作移交，否則需支付合同總額_________%的違約金。第二十八條保密與知識產(chǎn)權(quán)28.1第三方在服務(wù)過程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)資料需承擔(dān)保密義務(wù)，保密期自合同終止之日起不少于_________年。第二十九條爭議解決中的第三方參與29.1因第三方行為引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通知第三方參與協(xié)商，協(xié)商不成可共同向_________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）提起訴訟。29.2爭議解決期間，第三方有義務(wù)提供相關(guān)證據(jù)及書面說明。第三十條第三方保險30.1第三方需根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)投保職業(yè)責(zé)任險、公眾責(zé)任險等，保險金額不低于_________元。30.2保險單需在服務(wù)開始前提交委托方備案，未投保的，委托方有權(quán)拒絕支付費用。第三十一條附則31.1本合同所有第三方相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)書等文件為本合同不可分割的組成部分。31.2本合同條款與第三方合同條款沖突的，以保障工程順利實施、責(zé)任明確為原則協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________法定代表