2025年個人住房借款合同5篇

2025年個人住房借款合同5篇篇1甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要購買自用住房，乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本住房借款合同。第一條借款及還款事項1.1借款金額：人民幣[借款金額大寫及數(shù)字格式]（大寫：[借款金額漢字大寫格式]）。1.2借款期限：[借款起始日期]至[借款終止日期]。1.3借款利率：年利率為百分之[利率百分比]，具體計算方式按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1.4還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]。第二條房屋信息本次借款所購買的房屋位于[房屋地址]，房屋信息詳見附件。第三條擔(dān)保事項為保證本合同的履行，甲方應(yīng)將所購房屋進行抵押，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時足額還款，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應(yīng)按約定提供借款，并監(jiān)控借款的使用情況。4.3若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法采取相應(yīng)措施進行催收。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時還款或違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時收回借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物。第六條爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下是雙方簽字部分：甲方（借款人）：[借款人親筆簽名]日期：[簽訂日期]乙方（貸款人）：[貸款人親筆簽名]日期：[簽訂日期]注意：本合同的格式和內(nèi)容應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，所有條款均應(yīng)當(dāng)清晰明了，符合法律文本的要求。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀并理解所有條款內(nèi)容。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律人士。篇2甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要購買自用住房，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額漢字大寫及數(shù)字小寫]（大寫）。2.借款期限：[借款期限]。自本合同簽訂之日起計算。3.借款利率：年利率為百分之[年利率百分比]，自借款發(fā)放之日起計算利息。4.還款方式：[還款方式，如等額本息還款等]。二、房屋描述與抵押條款1.房屋地址：[房屋地址]。甲方在此聲明該房屋系其合法擁有或已取得合法授權(quán)。2.房屋權(quán)證編號：[房屋權(quán)證編號]。甲方將房屋抵押給乙方作為本合同項下債權(quán)的擔(dān)保。具體抵押條款依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。三、還款保證條款甲方應(yīng)按時足額償還借款本息。若未能按時還款，乙方有權(quán)采取合法方式催收借款并收取滯納金。如甲方連續(xù)多次逾期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及滯納金，并有權(quán)依法處置抵押物。2.若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的修改和解除，必須經(jīng)雙方書面同意。其他任何形式的修改和解除均屬無效。如發(fā)生部分條款無法執(zhí)行的情況，不影響其他條款的有效性。甲方（借款人）：[借款人親筆簽名及日期]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]電子郵箱：[借款人電子郵箱地址]住址：[借款人詳細住址]乙方（貸款人）：[貸款人親筆簽名及日期]聯(lián)系電話：[貸款人聯(lián)系電話]電子郵箱：[貸款人電子郵箱地址]住址：[貸款人詳細住址]簽署日期：XXXX年XX月XX日（注：本合同的格式和內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。）-----------------------------------------------------------------------------------------請注意本合同僅為示例并非專業(yè)法律意見。實際使用前應(yīng)由資質(zhì)的律師或法律專家，根據(jù)具體情況進行審核修改，以確保其合法性及適用性。篇3甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方需要購買自用住房，并獲得了乙方的貸款支持，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣[借款金額]元的住房借款。2.借款期限：借款期限為[借款年限]年，自本合同簽署之日起計算。3.借款利率：年利率為[年利率]，在借款期限內(nèi)保持不變。二、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還借款本金和利息。2.還款期限：自借款發(fā)放后的次月起，甲方應(yīng)按月還款，連續(xù)還款[貸款年限]年。3.逾期還款：如甲方未能按時還款，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。三、抵押條款1.甲方以本合同項下的住房作為借款的抵押。2.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。四、保證條款1.甲方應(yīng)保證其提供的所有文件和資料的真實性和合法性。2.甲方應(yīng)保證所購住房符合國家的政策規(guī)定，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。五、合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面約定。2.在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方面變更或解除本合同。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付款項，并支付違約金。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追究責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費用。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：[乙方公章]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上僅為模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況填寫，并由雙方確認無誤后簽字蓋章。）---結(jié)束---篇4甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方因購房需求，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)益，達成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額漢字大寫]（小寫￥[借款金額數(shù)字小寫]）。2.借款期限：[借款期限]。自借款支付之日起計算至還款結(jié)束日止。3.借款利率：[具體利率]。按日計算利息。利息支付方式：[支付周期]。4.還款方式：[還款方式，如等額本息還款等]。每月還款金額：[每月還款金額]。首次還款日期：[首次還款日期]。逾期違約金為每日借款金額的百分之五。若未按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息。二、抵押條款甲方以位于[房產(chǎn)地址]（購房合同編號：[購房合同編號]，房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]，下稱抵押物）作為本合同項下借款的抵押物。甲方保證抵押物無任何權(quán)屬糾紛和法律障礙。乙方有權(quán)在甲方未按時償還借款的情況下，依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。抵押期限自本合同生效之日起至甲方清償全部借款本金及利息止。抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。否則，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。三、保證條款四、解決爭議的方式和地點：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成可選擇向乙方所在地人民法院起訴解決糾紛。（以下空白留甲乙雙方簽署蓋章）本合同于XXXX年XX月XX日在XXX（地點）簽署甲方（借款人）：（簽字蓋章）乙方（貸款人）：（簽字蓋章）注意點：此合同僅為模板具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)要求進行適當(dāng)調(diào)整）。以上合同內(nèi)容真實有效合法雙方應(yīng)嚴格遵守各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)并具有完全民事行為能力同意合同條款并確認簽字蓋章本合同的修改補充必須采用書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效具有法律效力并受法律保護合同附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件購房合同復(fù)印件等相關(guān)資料本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份為憑合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日。（以下空白留雙方蓋章及騎縫章）騎縫章：（雙方蓋公章或騎縫章）。篇5甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號]乙方（貸款人）：[貸款人姓名]身份證號碼：[貸款人身份證號]鑒于甲方因購房需求，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)益，特簽訂本合同。一、借款條款1.借款金額：人民幣[借款金額]（大寫：[借款金額漢字大寫形式]）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃如期歸還借款本金及利息。3.借款利率：年利率為XX%，具體計算方式為單利/復(fù)利方式，如遇國家利率調(diào)整，雙方同意按照最新政策執(zhí)行。二、抵押條款甲方同意將其所購買的位于[房屋地址]的房產(chǎn)作為本合同項下債務(wù)的抵押物，并承諾在完成房產(chǎn)登記后辦理抵押登記手續(xù)。若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、還款方式及計劃甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：每月償還本金及利息共計人民幣[每月還款金額]（大寫：[每月還款金額漢字大寫形式]）。首次還款日期為XXXX年XX月XX日，之后的還款日期為每月的對應(yīng)日。如遇到特殊情況需調(diào)整還款計劃，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定的日期、金額償還任何一期借款本息，均視為違約。自逾期之日起，乙方有權(quán)對逾期部分加收XX%的罰息。2.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變抵押物的現(xiàn)狀或抵押物毀損、滅失等情形導(dǎo)致乙方債權(quán)受損的，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部借款本息及其他費用。情節(jié)嚴重的情況下，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。五、其他條款1.本合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。本合同所約定的任何事項均應(yīng)依據(jù)中國法律進行解釋和裁定。合同中的未盡事宜由雙方協(xié)商解決。若因本合同產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決時，雙方應(yīng)向乙方所在地人民法院提起訴訟解決爭議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件包括雙方身份證復(fù)印件及相關(guān)購房文件等證明材料，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日