租賃鋪面合同書5篇

租賃鋪面合同書5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其位于[XXXXX]的鋪面出租給乙方，該鋪面面積為XX平方米，具有獨立的門面、門窗和水電設(shè)施。乙方將使用該鋪面進行[XXXXX]經(jīng)營。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為人民幣（大寫）XXXX元（￥XXXX元），租金按年計算，每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個月內(nèi)，向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的XX%。四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費用，并應(yīng)按期向甲方支付。甲方應(yīng)在收到乙方水電費用后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方如需對鋪面進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)裝修或改造的費用。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)原狀，如不能恢復(fù)原狀，則應(yīng)按日向甲方支付賠償金，賠償金金額為裝修或改造費用的XX%。3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的商業(yè)服務(wù)支持，如協(xié)助辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)費用，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、合同變更和終止1.雙方如需對合同進行變更或補充，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議內(nèi)容。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，合同可以提前終止。合同終止時，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好狀態(tài)。如因乙方的過錯導(dǎo)致鋪面損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間如需將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)征得甲方同意。轉(zhuǎn)租后，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方自行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方逾期支付租金或水電費用時，應(yīng)按日向甲方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付金額的XX%。如逾期超過XX個月時，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方返還鋪面并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自改變鋪面用途或破壞鋪面結(jié)構(gòu)時，應(yīng)按日向甲方支付賠償金。賠償金金額為裝修或改造費用的XX%。如情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方返還鋪面并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在收到乙方租金或水電費用后未向乙方出具相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)時，應(yīng)按日向乙方支付違約金。違約金金額為應(yīng)付金額的XX%。如逾期超過XX個月時，乙方有權(quán)提前終止合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方在合同終止時未能及時收回鋪面的行為視為違約行為，應(yīng)按日向乙方支付違約金。違約金金額為年租金的XX%。如情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)提前終止合同并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。協(xié)商不成的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任則按責(zé)任比例承擔(dān)費用。2.法院審理期間不影響合同的正常履行；如法院判令解除合同則按法院判令解除合同后的處理方式執(zhí)行；若法院判令繼續(xù)履行合同則按法院判令繼續(xù)履行合同后的處理方式執(zhí)行；若法院判令駁回起訴則按駁回起訴后的處理方式執(zhí)行。3.雙方可約定在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議提交給第三方進行調(diào)解并達成和解協(xié)議；若調(diào)解不成可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁解決爭議；仲裁裁決具有法律效力并對雙方具有法律約束力；仲裁費由敗訴方承擔(dān)；若仲裁機構(gòu)裁決解除合同則按仲裁裁決解除合同后的處理方式執(zhí)行；若仲裁機構(gòu)裁決繼續(xù)履行合同則按仲裁裁決繼續(xù)履行合同后的處理方式執(zhí)行；若仲裁機構(gòu)裁決駁回仲裁申請則按駁回仲裁申請后的處理方式執(zhí)行。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的鋪面租賃給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：位于，建筑面積平方米。2.鋪面類型：為，適合經(jīng)營。3.配套設(shè)施：鋪面內(nèi)設(shè)施完備，包括。二、租賃期限1.租賃時間：自年月日起至年月日止。2.免租期：自年月日起至年月日止，期間乙方免付租金。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：鋪面年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元（大寫：）。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的第一個工作日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方繳納人民幣元（大寫：）作為保證金。2.抵押物：乙方需將作為抵押物，抵押給甲方，并辦理抵押登記手續(xù)。3.退還保證金：合同終止時，乙方如未違約，甲方應(yīng)退還其保證金。五、其他費用及稅費1.水電費：乙方應(yīng)按時繳納鋪面的水電費。2.稅費：租賃期間，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納各項稅費。3.其他費用：如乙方因經(jīng)營需要產(chǎn)生的其他費用，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。六、鋪面的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)將鋪面交付給乙方。2.返還：租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。3.損壞賠償：如乙方在租賃期間對鋪面造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方損失。七、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按時交付鋪面或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未能按時支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。八、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。九、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他約定事項1.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中涉及的信息保守秘密，不得向第三方泄露。2.通知送達：雙方應(yīng)按合同約定的聯(lián)系方式及時送達通知，如有變更應(yīng)及時告知對方。如因通知不到位導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，地址：[甲方地址]。承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，地址：[乙方地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于[鋪面具體地址]，面積為[鋪面面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)每[支付頻率]個月向甲方支付一次租金，具體支付日期為每月的[支付日期]日。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用鋪面進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變鋪面的用途。如需改變用途，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)妥善管理鋪面，保持鋪面的整潔、衛(wèi)生和安全。如因乙方原因?qū)е落伱鎿p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，需事先得到甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定向乙方交付鋪面或擅自收回鋪面，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金或擅自改變鋪面用途，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。3.乙方如在租賃期內(nèi)將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同時，本合同即終止。乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金退還乙方。八、其他約定事項1.甲方需保證其對鋪面擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方需保證其經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е逻`法經(jīng)營或受到相關(guān)部門的處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方，鋪面位于_________，面積為_________平方米。乙方將承租該鋪面用于經(jīng)營_________。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為_________元（大寫：_________元整）。租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如遇到法定節(jié)假日或特殊原因，乙方應(yīng)提前告知甲方，并協(xié)商調(diào)整支付時間。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的管理制度，確保鋪面的安全使用。嚴(yán)禁在鋪面內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品。3.乙方應(yīng)愛護鋪面及其附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按時交付鋪面或交付的鋪面不符合約定的條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還鋪面。3.乙方在租賃期滿未按時返還鋪面的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還鋪面的租金損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議影響租賃物的使用和管理，雙方應(yīng)協(xié)商采取其他措施保障租賃物的安全使用和管理。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致的；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；其他符合法律法規(guī)規(guī)定可以終止合同的情況。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（承租方）：XXXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法的鋪面租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成以下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方租賃給乙方的鋪面位于XXXX（具體位置詳見合同附件1），鋪面面積為XX平方米。該鋪面為商業(yè)用途，適用于乙方從事商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該鋪面。如需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每年人民幣XX元（大寫：XXXX元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付第一年租金。2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息詳見合同附件2。3.租金調(diào)整：租金每兩年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一年度租金的XX%。四、鋪面維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)鋪面的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，保持鋪面處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方負(fù)責(zé)鋪面內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好并正常使用。五、鋪面使用要求1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方不得將鋪面用于違法活動或存放違法物品。3.乙方應(yīng)保持鋪面整潔、衛(wèi)生，不得在鋪面內(nèi)外亂扔垃圾或堆放雜物。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，配合甲方的管理。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）不按照約定支付租金的；（2）擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途的；（3）將鋪面用于違法活動或存放違法物品的；（4）嚴(yán)重?fù)p害鋪面或設(shè)施的；（5）其他嚴(yán)重違約