商業(yè)綜合體物業(yè)管理合同要點(diǎn)

商業(yè)綜合體物業(yè)管理合同要點(diǎn)本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開展合作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的范圍與內(nèi)容1.1本合同約定甲方委托乙方完成_________〔工程名稱/效勞內(nèi)容〕，詳細(xì)包括但不限于以下事項：________________；________________；________________。1.2雙方同意，本合同項下的工作將按照附件所列的時間表和里程碑進(jìn)展，并在_________年____月____日前完成。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔a〕提供乙方完成工程所需的所有資料、信息和支持；〔b〕按約定支付合同款項；〔c〕及時反應(yīng)乙方的工作成果并提出修改意見，但不得無故拖延或回絕接收。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔a〕按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；〔b〕保護(hù)甲方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露；〔c〕提供必要的技術(shù)支持和售后效勞，確保工程的順利施行。第三條合同金額及支付方式3.1本合同總金額為人民幣_________元〔大寫：__________________〕。3.2支付方式如下：首期付款：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付合同金額的____%，即人民幣_________元；中期付款：乙方完成工程階段目的后，甲方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)支付合同金額的____%，即人民幣_________元；尾款支付：工程全部完成后，甲方應(yīng)在驗收通過之日起____日內(nèi)支付剩余款項。3.3甲乙雙方同意，所有支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)展，并以到賬憑證作為付款證明。第四條變更與解除4.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充協(xié)議均視為本合同不可分割的一局部。4.2在以下情況下，一方有權(quán)單方面解除合同：〔a〕另一方嚴(yán)重違背合同約定，且在收到書面通知后____日內(nèi)未予改正的；〔b〕因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。4.3合同解除后，雙方應(yīng)就已發(fā)生的費(fèi)用和工作量進(jìn)展結(jié)算，并簽署相應(yīng)的結(jié)算協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1假設(shè)甲方逾期支付款項，每逾期一日應(yīng)按未付金額的____‰向乙方支付違約金；5.2假設(shè)乙方未能按時完成工程，每逾期一日應(yīng)按合同總金額的____‰向甲方支付違約金；5.3任何一方違背保密條款，應(yīng)賠償因此造成的損失，并支付合同總金額的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_________〔城市〕有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：________________________法定代表人或受權(quán)代表簽字：_____________日期：________________________乙方