二零二五版購房意向金簡單協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版購房意向金簡單協(xié)議書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金描述1.意向金金額甲方同意向乙方支付人民幣______元作為購房意向金。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)將意向金支付至乙方指定的賬戶。2.意向金用途本意向金作為甲方對購房的誠意表示，不作為購房款預(yù)付。若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)與乙方達(dá)成購房協(xié)議，本意向金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。二、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______個月。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，若甲方與乙方達(dá)成購房協(xié)議，本協(xié)議自動失效。三、違約責(zé)任1.若甲方未在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)支付意向金，視為甲方自動放棄購房意向，乙方有權(quán)收回已支付的意向金。2.若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)拒絕與甲方簽訂購房協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方退還全部意向金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除本協(xié)議。有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)提出修改購房條件的建議，但應(yīng)與乙方協(xié)商一致。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將購房意向轉(zhuǎn)讓給第三方。按照協(xié)議約定的時間和方式支付意向金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付意向金后，有權(quán)要求甲方遵守協(xié)議約定，不得擅自解除協(xié)議。如甲方在協(xié)議有效期內(nèi)未能履行支付意向金的義務(wù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：向甲方提供真實的房屋信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自對房屋進行改造或出售。六、意向金退還1.退還條件若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)因房屋問題解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未能滿足甲方對房屋的要求，乙方應(yīng)退還甲方已支付的意向金。2.退還方式乙方應(yīng)在甲方提出退還意向金請求后______個工作日內(nèi)（具體時長）退還甲方已支付的意向金。七、付款方式與期限1.意向金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)（具體時長）支付人民幣______元作為意向金。2.購房款甲方應(yīng)在達(dá)成購房協(xié)議后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付購房款的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款甲方應(yīng)在房屋交付并驗收合格后______個工作日內(nèi)（具體時長）支付購房款的尾款，即購房款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付意向金或購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于意向金損失、房屋貶值等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供房屋或未能滿足甲方對房屋的要求，每逾期一天，應(yīng)按照已支付意向金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并按照已支付意向金金額的______%向甲方支付違約金。九、意向金的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于購房意向、價格談判等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_