2024年份九月份裝修半包合同陽臺保溫層施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2025裝修半包合同陽臺保溫層施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（業(yè)主）：_________（姓名），身份證號：_________，住所地：_________（詳細(xì)地址）。乙方（承包方）：_________（單位名稱），住所地：_________（詳細(xì)地址），法定代表人：_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________。鑒于甲方擬對其位于_________（房屋詳細(xì)地址）的房屋陽臺進(jìn)行保溫層施工，乙方具備相應(yīng)施工資質(zhì)，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_________（陽臺保溫層施工工程）。1.2工程地點(diǎn)：_________（房屋詳細(xì)地址及陽臺位置）。1.3施工面積：_________平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.4工程內(nèi)容：陽臺保溫層施工，包括但不限于基層處理、保溫材料鋪設(shè)、防護(hù)層施工、驗(yàn)收等。第二條施工材料標(biāo)準(zhǔn)2.1保溫材料名稱：_________（如擠塑聚苯板、巖棉板等），規(guī)格：_________（厚度、密度等），品牌：_________，生產(chǎn)廠家：_________。2.2粘接劑：品牌_________，技術(shù)指標(biāo)符合_________（國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。2.3防護(hù)層材料：_________（如抗裂砂漿、網(wǎng)格布等），規(guī)格：_________，品牌：_________。2.4所有材料須提供出廠合格證、檢測報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。第三條施工工藝要求3.1基層處理：清除陽臺墻面浮灰、油污，修補(bǔ)平整，含水率≤_________%。3.2保溫板鋪設(shè)：采用_________（滿粘法或點(diǎn)粘法），板縫錯開≥_________mm，接縫處填充_________材料。3.3錨固件安裝：每平方米不少于_________個，錨固深度≥_________mm。3.4防護(hù)層施工：抗裂砂漿厚度≥_________mm，網(wǎng)格布搭接寬度≥_________mm。第四條工期約定4.1開工日期：_________年_________月_________日。4.2竣工日期：_________年_________月_________日。4.3因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方另行協(xié)商順延。第五條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1基層驗(yàn)收：表面平整度誤差≤_________mm，無空鼓、開裂。5.2保溫層驗(yàn)收：粘貼面積≥_________%，無脫落、翹曲，厚度誤差≤_________mm。5.3防護(hù)層驗(yàn)收：表面無裂紋、起砂，垂直度偏差≤_________mm。5.4整體驗(yàn)收依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）執(zhí)行。第六條驗(yàn)收程序6.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在保溫層施工完成后_________日內(nèi)通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。6.2竣工驗(yàn)收：工程全部完工后_________日內(nèi)，乙方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3未通過驗(yàn)收的，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成整改并重新報(bào)驗(yàn)。第七條工程價款及支付方式7.1合同總價：人民幣_________元（大寫：_________）。7.2付款方式：（1）合同簽訂后支付_________%作為預(yù)付款；（2）保溫層施工完成并通過驗(yàn)收后支付_________%；（3）全部工程竣工驗(yàn)收合格后支付_________%；（4）質(zhì)保金_________%于質(zhì)保期滿后支付。第八條工程變更8.1甲方要求變更設(shè)計(jì)或材料，須書面通知乙方，雙方確認(rèn)變更費(fèi)用及工期后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2因變更增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，減少的費(fèi)用從合同總價中扣除。第九條質(zhì)量保修9.1質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起_________個月。9.2質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時內(nèi)到場維修。第十條甲方義務(wù)10.1提供施工場地及水電條件，清除障礙物。10.2按時支付工程款，配合驗(yàn)收。第十一條乙方義務(wù)11.1按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和安全。11.2遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)范，完工后清理垃圾。第十二條違約責(zé)任12.1甲方逾期付款，每逾期一日按應(yīng)付金額的_________%支付違約金。12.2乙方逾期竣工，每逾期一日按合同總價的_________%支付違約金。12.3因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第十三條安全責(zé)任13.1乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，若發(fā)生事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。13.2甲方不得擅自進(jìn)入施工危險區(qū)域，否則自行承擔(dān)后果。第十四條不可抗力14.1因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。第十五條爭議解決15.1合同履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向_________（工程所在地）人民法院提起訴訟。第十六條合同生效與終止16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2工程驗(yàn)收合格且價款結(jié)清后，合同終止。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。17.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十八條附件18.1附件一：《陽臺保溫層施工圖紙》（編號：_________）。18.2附件二：《材料清單及技術(shù)參數(shù)表》。18.3附件三：《驗(yàn)收記錄表》。第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義與范圍19.1本合同所述“第三方”指除甲方、乙方外，因履行本合同需要介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：_________（單位名稱），住所地：_________，資質(zhì)證書編號：_________；（2）質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：_________（單位名稱），住所地：_________，檢測資質(zhì)編號：_________；（3）爭議調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)：_________（機(jī)構(gòu)名稱）；（4）其他關(guān)聯(lián)方：_________（具體說明）。19.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其職責(zé)范圍、權(quán)限及費(fèi)用承擔(dān)方式。第二十條第三方介入程序20.1甲乙任一方提議引入第三方時，應(yīng)提交書面申請，說明第三方角色、工作內(nèi)容及必要性，另一方應(yīng)在_________日內(nèi)書面回復(fù)。20.2第三方選定方式：（1）雙方共同委托：由甲乙雙方協(xié)商選定；（2）單方委托：委托方需提前_________日通知另一方，并提供第三方資質(zhì)證明，另一方有權(quán)提出異議。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割部分。第二十一條第三方職責(zé)與權(quán)利21.1工程監(jiān)理方：（1）監(jiān)督乙方按合同約定施工，審核材料、工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）對施工進(jìn)度、質(zhì)量提出整改意見，乙方須在_________日內(nèi)響應(yīng)；（3）參與隱蔽工程及竣工驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見。21.2質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：（1）按《_________》（檢測標(biāo)準(zhǔn)）對保溫材料、施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測；（2）出具檢測報(bào)告，檢測結(jié)果作為驗(yàn)收依據(jù)之一；（3）檢測費(fèi)用由_________方承擔(dān)。21.3爭議調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)：（1）在甲乙雙方發(fā)生爭議時，根據(jù)_________（調(diào)解/仲裁規(guī)則）介入處理；（2）調(diào)解書或裁決書對雙方具有約束力。第二十二條第三方責(zé)任限制22.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償上限不超過其收取服務(wù)費(fèi)的_________倍。第二十三條第三方費(fèi)用承擔(dān)23.1監(jiān)理費(fèi)：由_________方支付，金額為人民幣_________元，支付時間為_________。23.2檢測費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由_________方承擔(dān)，檢測前需經(jīng)費(fèi)用確認(rèn)。23.3爭議解決費(fèi)：按調(diào)解/仲裁結(jié)果由責(zé)任方承擔(dān)，或雙方按比例分擔(dān)。第二十四條第三方信息保密義務(wù)24.1第三方在履職過程中獲知的甲方隱私、乙方商業(yè)秘密等信息，未經(jīng)信息所有方書面同意，不得向任何主體披露。24.2保密期限自合同終止之日起算_________年。第二十五條第三方與甲乙方的協(xié)作25.1乙方須配合第三方開展現(xiàn)場檢查、取樣等工作，拒不配合視為違約。25.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作記錄副本，第三方應(yīng)在_________日內(nèi)提交。25.3第三方提出的整改要求，乙方未在約定期限內(nèi)完成的，甲方有權(quán)暫停支付工程款。第二十六條第三方介入后的驗(yàn)收調(diào)整26.1隱蔽工程驗(yàn)收須由監(jiān)理方、乙方共同簽署確認(rèn)文件，否則甲方有權(quán)拒絕認(rèn)可。26.2竣工驗(yàn)收增加第三方檢測環(huán)節(jié)，檢測合格視為通過驗(yàn)收，檢測不合格的，乙方須承擔(dān)復(fù)檢費(fèi)用。第二十七條第三方導(dǎo)致的工期延誤27.1因第三方檢測、整改等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可申請工期順延，順延天數(shù)以雙方確認(rèn)為準(zhǔn)。27.2因第三方工作失誤導(dǎo)致工期延誤，由第三方按每日_________元向責(zé)任方賠償。第二十八條第三方替代履行28.1若乙方喪失施工能力，經(jīng)甲方同意，可引入第三方承接剩余工程，原乙方須移交全部施工資料并配合交接。28.2替代第三方須書面承諾繼續(xù)履行本合同義務(wù)，甲方保留對原乙方的追償權(quán)。第二十九條第三方退出機(jī)制29.1第三方因故需提前退出，應(yīng)提前_________日書面通知甲乙雙方，并完成工作交接。29.2第三方退出后，其未盡職責(zé)由甲乙雙方協(xié)商重新委托或按原合同執(zhí)行。第三十條爭議解決條款修正30.1若爭議已提交第三方調(diào)解或仲裁，訴訟管轄條款自動失效，以第三方程序?yàn)闇?zhǔn)。30.2調(diào)解/仲裁期間，除爭議部分外，合同其余條款仍繼續(xù)履行。第三十一條合同文件優(yōu)先級31.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突時，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；第三方出具的專業(yè)文件與合同沖突時，以更嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三十二條簽署頁甲方（業(yè)主）：_________簽字：________