2024年三月份住宅樓智能化燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

2025年住宅樓智能化燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（發(fā)包方）：_________（單位全稱），地址：_________，法定代表人：_________，開戶銀行：_________，賬號(hào)：_________。乙方（承包方）：_________（單位全稱），地址：_________，法定代表人：_________，開戶銀行：_________，賬號(hào)：_________。第一條合同目的為明確甲乙雙方在2025年住宅樓智能化燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)安裝驗(yàn)收工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，特訂立本合同。第二條定義與解釋1.“智能化燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)”指符合《GB153222019可燃?xì)怏w探測(cè)器》及《JGJ/T4582018建筑智能化系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范》的成套設(shè)備，包括探測(cè)器、控制器、聯(lián)動(dòng)裝置及附屬設(shè)施。2.“住宅樓”指位于_________（具體地址）的_________（樓棟編號(hào)）住宅建筑，總建筑面積_________平方米，層數(shù)_________層，戶數(shù)_________戶。第三條工程范圍1.乙方負(fù)責(zé)完成住宅樓內(nèi)所有住戶單元的燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)安裝，包括但不限于：(1)燃?xì)馓綔y(cè)器安裝；(2)系統(tǒng)控制器及聯(lián)動(dòng)裝置安裝；(3)電源線路及信號(hào)線路敷設(shè)；(4)系統(tǒng)調(diào)試與試運(yùn)行。2.工程覆蓋區(qū)域包括_________（具體區(qū)域，如廚房、燃?xì)夤艿谰龋５谒臈l設(shè)備與材料標(biāo)準(zhǔn)(1)探測(cè)器靈敏度：≤20%LEL；(2)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間：≤30秒；(4)線纜耐火等級(jí)：不低于B1級(jí)。2.所有設(shè)備需提供《產(chǎn)品合格證》《檢測(cè)報(bào)告》及《進(jìn)口報(bào)關(guān)單》（如適用）。第五條安裝技術(shù)要求1.探測(cè)器安裝高度距地面_________米，水平距離燃?xì)饩達(dá)________米；2.控制器安裝位置需便于操作，距地面高度_________米；3.線路敷設(shè)需采用_________（線纜類型），穿管保護(hù)并固定牢固。第六條工程期限1.開工日期：_________年_________月_________日；2.竣工日期：_________年_________月_________日；3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方可順延工期并索賠損失。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收依據(jù)：《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500282024）及《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503392024）；2.驗(yàn)收分兩階段進(jìn)行：(1)初驗(yàn)：系統(tǒng)通電后連續(xù)運(yùn)行_________小時(shí)無故障；(2)終驗(yàn)：通過_________（第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱）出具的檢測(cè)報(bào)告。第八條質(zhì)量保證1.設(shè)備質(zhì)保期：自驗(yàn)收合格之日起_________年；2.質(zhì)保期內(nèi)非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第九條合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)________元（大寫：_________）；2.付款方式：(1)預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付_________%；(2)進(jìn)度款：工程完成_________%時(shí)支付_________%；(3)尾款：驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付剩余_________%。第十條甲方義務(wù)1.提供施工所需的水電接入點(diǎn)及臨時(shí)設(shè)施場地；2.協(xié)調(diào)物業(yè)及住戶配合施工；3.按約定支付合同款項(xiàng)。第十一條乙方義務(wù)1.按圖紙及技術(shù)規(guī)范施工；2.采取安全防護(hù)措施，承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任；3.竣工后提供完整的竣工圖紙及操作手冊(cè)。第十二條違約責(zé)任1.甲方逾期付款，每日按未付金額的_________‰支付違約金；2.乙方逾期竣工，每日按合同總價(jià)的_________‰支付違約金；3.因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.系統(tǒng)軟件著作權(quán)歸_________（乙方/第三方供應(yīng)商）所有；2.甲方獲得系統(tǒng)的非獨(dú)占使用權(quán)。第十四條保密條款1.雙方不得向第三方披露合同內(nèi)容及技術(shù)資料；2.保密義務(wù)自合同簽訂日起持續(xù)_________年。第十五條不可抗力1.因地震、戰(zhàn)爭等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；2.受影響方需在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十六條爭議解決1.爭議協(xié)商不成時(shí)，提交_________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁；2.仲裁地為_________（城市名稱）。第十七條合同變更1.任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條合同生效與終止1.本合同自雙方蓋章后生效；2.工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清后合同終止。第十九條其他約定1.未盡事宜按《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)執(zhí)行；2.本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與分類1.本合同所述“第三方”指經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，為履行本合同部分義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：(1)檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)；(2)監(jiān)理單位；(3)技術(shù)支持服務(wù)商；(4)法律或財(cái)務(wù)顧問機(jī)構(gòu)。2.第三方介入需以書面補(bǔ)充協(xié)議形式明確其具體角色、服務(wù)內(nèi)容及權(quán)責(zé)劃分。第二十一條第三方資質(zhì)要求(1)檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)：持有國家市場監(jiān)督管理總局頒發(fā)的《檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書》（CMA）；(2)監(jiān)理單位：具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理資質(zhì)證書；(3)技術(shù)支持服務(wù)商：擁有燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)相關(guān)產(chǎn)品的原廠授權(quán)書及售后服務(wù)體系認(rèn)證。第二十二條第三方介入程序1.甲乙任一方提出引入第三方時(shí)，需向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾?qǐng)》，內(nèi)容包括：(1)第三方名稱及資質(zhì)證明；(2)服務(wù)范圍及介入必要性說明；(3)預(yù)估費(fèi)用及承擔(dān)方。2.另一方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。第二十三條第三方職責(zé)與義務(wù)1.檢測(cè)認(rèn)證機(jī)構(gòu)：(1)依據(jù)_________（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)）出具檢測(cè)報(bào)告；(2)對(duì)檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)性及合規(guī)性承擔(dān)法律責(zé)任。2.監(jiān)理單位：(1)監(jiān)督施工過程符合圖紙及技術(shù)規(guī)范；(2)每日提交《監(jiān)理日志》，記錄質(zhì)量問題及整改要求。3.技術(shù)支持服務(wù)商：(1)提供設(shè)備調(diào)試及故障排除服務(wù)；(2)質(zhì)保期內(nèi)每季度進(jìn)行系統(tǒng)巡檢并出具報(bào)告。第二十四條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與履行服務(wù)相關(guān)的工程資料及現(xiàn)場作業(yè)條件；2.第三方因履行服務(wù)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由費(fèi)用承擔(dān)方按_________（支付周期）支付；3.第三方可拒絕任何可能影響其獨(dú)立性的指令或干預(yù)。第二十五條第三方責(zé)任限制1.第三方僅對(duì)其直接提供的服務(wù)成果負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；2.因第三方故意或重大過失導(dǎo)致工程損失的，其賠償上限為收取服務(wù)費(fèi)用的_________倍。第二十六條第三方保密義務(wù)1.第三方須與甲方或乙方簽署《保密協(xié)議》，承諾對(duì)獲取的工程信息、技術(shù)數(shù)據(jù)及商業(yè)秘密保密；2.保密期限自介入之日起持續(xù)_________年，不因合同終止而失效。第二十七條第三方費(fèi)用與支付1.檢測(cè)認(rèn)證費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān)，支付方式為驗(yàn)收通過后_________日內(nèi)付清；2.監(jiān)理費(fèi)用計(jì)入工程總造價(jià)，按進(jìn)度款比例同步支付；3.技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)按_________元/次計(jì)費(fèi)，由乙方先行墊付并從工程尾款中扣除。第二十八條第三方服務(wù)成果的效力1.檢測(cè)報(bào)告需加蓋第三方公章及CMA章方為有效；2.監(jiān)理單位出具的《整改通知單》具有強(qiáng)制執(zhí)行力，乙方應(yīng)在_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；3.技術(shù)支持服務(wù)記錄需經(jīng)甲乙雙方代表簽字確認(rèn)后存檔。第二十九條第三方更換與退出(1)提供虛假資質(zhì)文件；(2)連續(xù)_________次未按約定時(shí)間提交服務(wù)成果；(3)被行政主管部門列入失信名單。2.第三方退出時(shí)應(yīng)完成工作交接，并向甲方移交全部過程文件。第三十條多方責(zé)任劃分1.因第三方檢測(cè)延誤導(dǎo)致工期拖延的，每日按合同總價(jià)的_________‰由責(zé)任方承擔(dān)違約金；2.監(jiān)理單位未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題的，承擔(dān)相當(dāng)于監(jiān)理費(fèi)_________%的連帶責(zé)任；3.技術(shù)支持服務(wù)商未能修復(fù)系統(tǒng)故障的，乙方有權(quán)另行委托其他服務(wù)商并追償費(fèi)用。第三十一條爭議解決擴(kuò)展條款1.涉及第三方的爭議，優(yōu)先由三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成時(shí)，按本合同第十六條規(guī)定提交仲裁，第三方可作為獨(dú)立第三人參與仲裁程序。第三十二條合同文件優(yōu)先級(jí)1.補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的約定與本條款沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；2.第三方出具的書面文件效力高于甲乙雙方的現(xiàn)場口頭指令。第三十三條保險(xiǎn)要求1.監(jiān)理單位需投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，單次事故保額不低于_________萬元；2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)需為現(xiàn)場作業(yè)人員購買人身意外險(xiǎn)，保額不低于_________萬元/人。第三十四條附則1.本部分條款為原合同不可分割的組成部分；2.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行原合同項(xiàng)下全部義務(wù)。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：______