2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書范本

2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（甲方）：地址：法定代表人：承租方（乙方）：地址：法定代表人：鑒于甲方合法擁有平方米的房屋及附屬設施（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于用途，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：甲方出租的物業(yè)位于市區(qū)路號樓單元，建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.2物業(yè)現(xiàn)狀：上述物業(yè)目前處于狀態(tài)，甲方已對該物業(yè)進行裝修/改造，具備條件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日（起租日）起至年月日（到期日）止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金總額：本合同項下租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按個月支付，首次租金應于年月日支付，其余租金應于每個月的日前支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%（或根據(jù)市場行情協(xié)商確定）。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付應付租金的‰作為違約金。第四條保證金4.1保證金金額：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。4.2保證金用途：保證金用于抵充租賃期間乙方未支付的租金、違約金及其他費用。4.3保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的前提下，甲方應于日內(nèi)退還保證金，不計利息。第五條物業(yè)使用5.1乙方承租物業(yè)用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。5.2乙方應對物業(yè)進行合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設施設備，任何改造或裝修需事先書面通知甲方并獲得批準。5.3乙方應遵守物業(yè)所在社區(qū)的管理規(guī)定，妥善處理相鄰關系，不得從事任何違法或擾民行為。第六條物業(yè)維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，物業(yè)的日常維護、修繕由乙方負責，甲方應予以配合。6.2因乙方使用不當或人為損壞的設施設備，由乙方負責修復或賠償。6.3對于物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)及公共設施設備的維修，由甲方負責，乙方應予以配合。第七條物業(yè)轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應與轉(zhuǎn)租方簽訂書面協(xié)議，并保證轉(zhuǎn)租方與甲方的關系。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3因不可抗力致使合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條違約責任9.1任何一方未履行本合同約定義務的，均構(gòu)成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按約定支付租金或保證金的，除按約支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，收回物業(yè)，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。10.2仲裁或訴訟期間，本合同不涉及爭議的條款仍需繼續(xù)履行。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署頁：出租方（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日承租方（乙方）：