2025房產(chǎn)短期租賃合同(合同范本)

2025房產(chǎn)短期租賃合同(合同范本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是坐落于省市區(qū)街道號室（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方因需要租用該房屋，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：省市區(qū)街道號室。1.2建筑面積：平方米，用途：（住宅/商業(yè)/其他）。1.3房屋結(jié)構(gòu)：層中的第層，戶型為室廳廚衛(wèi)。1.4租賃房屋的權(quán)屬狀況：甲方保證對該房屋擁有合法出租的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，甲乙雙方不得單方縮短或延長租賃期限，除非雙方協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：3.3租金支付時間：租金按月支付，第一次支付時間為年月日，第二次支付時間為年月日，依此類推。3.4逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），押金于年月日前支付至甲方指定賬戶。4.2押金的退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3押金的扣除：如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方仍需賠償。第五條房屋的交付與驗收5.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。5.2交付標準：甲方交付的房屋應(yīng)符合約定的使用狀態(tài)，房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常使用。雙方應(yīng)共同對房屋及配套設(shè)施進行驗收，填寫《房屋驗收清單》（詳見附件一）。5.3驗收問題的處理：如房屋及配套設(shè)施在交付時存在瑕疵，乙方應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換，否則有權(quán)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第六條房屋的維修與使用6.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：-因房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備自然老化、損壞的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。-因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，維修費用及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行裝修。如需進行裝修，須事先書面征得甲方同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。6.3房屋用途：乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，以下費用由乙方承擔(dān)：-水電費、燃氣費、垃圾處理費、有線電視費、上網(wǎng)費等。-因乙方使用房屋產(chǎn)生的其他費用。7.2物業(yè)管理費：租賃期間的物業(yè)管理費由方承擔(dān)。7.3房屋租賃稅：由甲方向稅務(wù)機關(guān)繳納，乙方無需承擔(dān)。7.4其他費用：如政府部門征收的其他費用，由甲方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方如需出售租賃房屋，應(yīng)提前日通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的解除9.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：-乙方逾期支付租金超過日的；-乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；-乙方利用租賃房屋進行非法活動的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；-甲方提供的房屋不符合安全標準或存在重大隱患的；-甲方無正當(dāng)理由擅自提高租金的。9.4合同解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清各項費用。房屋內(nèi)的可移動物品由乙方自行處理，固定裝修設(shè)施歸甲方所有。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：-甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。-甲方因維修不及時導(dǎo)致房屋無法正常使用，影響乙方正常生活的，應(yīng)減收相應(yīng)租金或延長租期。10.2乙方違約責(zé)任：-乙方逾期支付租金的，按日租金的%支付違約金。-乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。-乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方的損失。第十一條租賃期滿11.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。11.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：