2025辦公室租賃的合同范文

2025辦公室租賃的合同范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號座層的辦公場所（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于辦公用途，經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)的基本情況1.1租賃物業(yè)位于市區(qū)路號座層，總建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2租賃物業(yè)的平面圖及詳細位置見本合同附件一。1.3租賃物業(yè)的使用性質為辦公用途，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方。經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米元人民幣/月，租賃面積為平方米，月租金總額為元人民幣（大寫：）。租金每年遞增%，遞增部分于每年月日支付。3.2租金支付方式為按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金，押金金額為個月租金，即元人民幣（大寫：）。4.2押金支付時間為本合同簽訂之日起日內。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物業(yè)及其附屬設施設備無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物業(yè)的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。5.2交付時，雙方應共同對租賃物業(yè)及其附屬設施設備進行驗收，并簽署《交付驗收確認書》。5.3若甲方未能按期交付租賃物業(yè)，乙方有權順延租金支付時間，并要求甲方承擔違約責任。第六條租賃物業(yè)的使用及維護6.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)及其附屬設施設備處于良好狀態(tài)。6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構，如需進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并提供相關設計圖紙和施工方案，經甲方書面同意后方可實施。6.3租賃期間，因乙方使用不當造成租賃物業(yè)及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復并承擔相關費用。6.4租賃期間，甲方負責租賃物業(yè)的主體結構及公共設施設備的維護和修繕，乙方應予以配合。第七條其他費用7.1租賃期間，乙方應承擔租賃物業(yè)的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費等所有因乙方使用而產生的費用，并按時繳納。7.2物業(yè)管理費由方承擔，金額為元人民幣/月，支付方式為。7.3租賃期間，如遇政府政策調整，導致相關費用增加的，雙方應協(xié)商解決。第八條變更和轉讓8.1租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉租、分租或出借給第三方使用。8.2甲方不得在租賃期間無故干涉乙方的正常使用，但有權對租賃物業(yè)的使用情況進行監(jiān)督。8.3若甲方轉讓租賃物業(yè)所有權，應提前日書面通知乙方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同項下甲方的義務。第九條合同的解除與終止9.1因不可抗力導致租賃物業(yè)無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。9.2乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并沒收押金：（1）乙方未按期支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉租、分租的；（3）乙方因違法行為導致租賃物業(yè)受到政府處罰的。9.3甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按期交付租賃物業(yè)，逾期超過日的；（2）甲方擅自提高租金或增加其他費用的；（3）甲方因自身原因導致租賃物業(yè)無法繼續(xù)使用的。第十條違約責任10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰向甲方支付違約金。10.2除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務的，應賠償守約方遭受的全部損失。10.3因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于預期利益的損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）附件一：租賃物業(yè)平面圖；（2）附件二：；（3）附件三：。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：年月