信陽市三里店拆遷合同標準文本

信陽市三里店拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設施建設等原因，需要對乙方位于信陽市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設施進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于信陽市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設施。

2.拆遷對象：乙方擁有的房屋所有權、土地使用權及其附屬設施。

二、拆遷補償方式

1.甲方按照乙方房屋及其附屬設施的實際面積、結構、用途等因素，給予乙方相應的貨幣補償。

2.甲方根據(jù)乙方房屋及其附屬設施的實際價值，給予乙方相應的搬遷安置補償。

三、拆遷補償標準

1.甲方根據(jù)信陽市人民政府發(fā)布的《信陽市房屋拆遷補償安置辦法》及相關政策，制定拆遷補償標準。

2.拆遷補償標準包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋重置成新價；

（2）搬遷費用；

（3）臨時安置補助費；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償；

（5）其他相關費用。

四、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供臨時安置，臨時安置期限不超過兩年。

2.乙方在臨時安置期間，甲方應保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在臨時安置期滿后，甲方應按照協(xié)議約定，為乙方提供安置房或貨幣補償。

五、違約責任

1.甲方未按照協(xié)議約定支付拆遷補償款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付補償款總額的千分之五計算。

2.乙方未按照協(xié)議約定配合拆遷工作的，應承擔相應的法律責任。

3.雙方因履行協(xié)議發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向信陽市仲裁委員會申請仲裁。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.信陽市人民政府發(fā)布的《信陽市房屋拆遷補償安置辦法》及相關政策；

2.乙方房屋及其附屬設施的權屬證明；

3.乙方房屋及其附屬設施的實際面積、結構、用途等證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因城市規(guī)劃、公共設施建設等原因，需要對乙方位于信陽市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設施進行拆遷，為保障甲方的權益，提高拆遷效率，確保拆遷工作的順利進行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體參與本次拆遷工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：乙方位于信陽市三里店地區(qū)的房屋及其附屬設施。

2.拆遷對象：乙方擁有的房屋所有權、土地使用權及其附屬設施。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方進行拆遷工作的策劃、實施及監(jiān)督。

2.丙方有權對拆遷過程中的各項工作進行評估，并提出改進建議。

3.丙方有權要求乙方提供相關資料，并有權對乙方提供的資料進行核實。

4.丙方有權對拆遷過程中的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

三、甲方權益保障

1.甲方享有對拆遷工作的主導權，包括但不限于拆遷范圍、拆遷對象、拆遷補償標準等。

2.甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成拆遷工作，并對乙方拖延拆遷的行為進行制止。

3.甲方有權要求丙方對拆遷過程中的違法行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

4.甲方有權對丙方的工作進行監(jiān)督，如丙方未履行職責，甲方有權解除與丙方的合作關系。

四、拆遷補償方式

1.甲方按照乙方房屋及其附屬設施的實際面積、結構、用途等因素，給予乙方相應的貨幣補償。

2.甲方根據(jù)信陽市人民政府發(fā)布的《信陽市房屋拆遷補償安置辦法》及相關政策，制定拆遷補償標準。

3.拆遷補償標準包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋重置成新價；

（2）搬遷費用；

（3）臨時安置補助費；

（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償；

（5）其他相關費用。

五、拆遷安置

1.甲方負責為乙方提供臨時安置，臨時安置期限不超過兩年。

2.乙方在臨時安置期間，甲方應保障乙方的基本生活需求。

3.乙方在臨時安置期滿后，甲方應按照協(xié)議約定，為乙方提供安置房或貨幣補償。

六、違約責任

1.乙方未按照協(xié)議約定配合拆遷工作的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方未履行職責，導致拆遷工作無法順利進行，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.甲方在履行協(xié)議過程中，如因不可抗力因素導致無法履行協(xié)議，無需承擔違約責任。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

1.引入第三方主體，有助于提高拆遷工作的效率，確保拆遷工作的順利進行。

2.第三方作為獨立第三方，能夠客觀、公正地處理拆遷過程中的問題，維護甲乙雙方的合法權益。

3.第三方的參與，有助于規(guī)范拆遷市場，提高拆遷工作的透明度。

九、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為拆遷方，享有對拆遷工作的主導權，有利于確保拆遷工作的順利進行。

2.甲方的主導地位，有助于維護自身權益，保障拆遷補償?shù)墓健⒑侠怼?/p>

3.甲方的主導作用，有助于推動拆遷工作的順利進行，為城市規(guī)劃、公共設施建設提供有力支持。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設的住宅項目位于信陽市某區(qū)域，乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅，為確保工程質(zhì)量，保障乙方合法權益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方監(jiān)理公司參與本次住宅項目的建設監(jiān)理工作。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：甲方開發(fā)的住宅項目從基礎施工到竣工驗收的全過程。

2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工圖紙審核、現(xiàn)場巡查、工程質(zhì)量檢驗、進度控制、合同管理、安全監(jiān)督等。

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對住宅項目的施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供相關資料，并對資料的真實性進行核實。

3.丙方有權對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求甲方和乙方及時整改。

4.丙方有權對施工過程中的違約行為進行制止，并要求甲方和乙方承擔相應責任。

三、乙方權益保障

1.乙方享有對住宅項目的知情權，包括但不限于施工進度、工程質(zhì)量、合同履行等情況。

2.乙方有權要求丙方定期向其匯報監(jiān)理工作情況，并對丙方的工作進行監(jiān)督。

3.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定，確保住宅項目的施工質(zhì)量，并對不符合質(zhì)量要求的工程進行整改。

4.乙方有權要求丙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題進行專項報告，并要求甲方采取相應措施。

四、甲方義務與責任

1.甲方應按照國家相關法律法規(guī)和建設標準，組織施工，確保工程質(zhì)量。

2.甲方應配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和便利條件。

3.甲方應按照協(xié)議約定，及時支付監(jiān)理費用，并對丙方的合理要求給予支持。

4.甲方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違規(guī)行為，應立即制止，并要求丙方改正。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，應向丙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。

2.丙方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量不符合標準的，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.乙方未按約定配合監(jiān)理工作的，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

七、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為購房者，對住宅項目的質(zhì)量有更高的關注，通過主導監(jiān)理工作，可以更好地保障自身的權益。

2.乙方的主導地位有助于確保住宅項目的施工質(zhì)量，提高居住舒適度。

3.乙方的主導作用有助于推動住宅項目的建設進度，確保按時交付。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在乙方的主導下，甲方作為開發(fā)商，將更加注重工程質(zhì)量，以滿足乙方的需求。

2.