農村土房子收購合同標準文本

農村土房子收購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村_______號的農村土房子（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村_______號。

2.房屋結構：_______（磚木結構、土木結構等）。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋用途：_______（居住、辦公等）。

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

二、房屋轉讓

1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.房屋轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房屋轉讓款。

4.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方交付房屋。

三、房屋交付

1.甲方應確保房屋交付時具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施齊全。

2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行檢查，如有不符合本合同約定的情形，乙方有權要求甲方進行整改。

四、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供房屋權屬證明及相關文件。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。

3.如因甲方原因導致房屋無法交付，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋相關稅費繳納憑證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村_______號的農村土房子（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為確保交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村_______號。

2.房屋結構：_______（磚木結構、土木結構等）。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋用途：_______（居住、辦公等）。

5.房屋權屬：甲方擁有該房屋的完全產權。

二、房屋轉讓

1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.房屋轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付房屋轉讓款。

三、丙方擔保責任

1.丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為房屋轉讓價格的_______%。

2.如乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，丙方應在_______日內代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

四、房屋交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方交付房屋。

2.甲方應確保房屋交付時具備居住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施齊全。

五、稅費承擔

1.房屋轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供房屋權屬證明及相關文件。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供合法有效的身份證明和購買資金來源證明。

2.甲方有權要求丙方提供合法有效的擔保文件。

3.甲方有權在乙方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。

2.乙方在購買房屋過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋權屬證明復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋相關稅費繳納憑證復印件。

4.丙方擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在確保交易安全，降低甲方的交易風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方未按約定支付房屋轉讓款的情況下，有權要求丙方履行擔保義務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，在本合同中占據(jù)主導地位。甲方通過設定嚴格的乙方違約責任和丙方擔保責任，確保交易順利進行，維護自身權益。同時，甲方通過要求乙方提供合法有效的身份證明和購買資金來源證明，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意購買位于_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村_______號的農村土地及地上建筑物（以下簡稱“土地及建筑物”），甲方擁有該土地及建筑物的使用權，丙方作為融資方，為乙方的購買行為提供資金支持，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買土地及建筑物事宜，并引入丙方作為融資方，達成如下協(xié)議：

一、土地及建筑物基本情況

1.土地及建筑物坐落：_______市_______區(qū)_______鎮(zhèn)_______村_______號。

2.土地面積：_______平方米。

3.建筑面積：_______平方米。

4.土地用途：_______（農業(yè)、住宅等）。

5.建筑結構：_______（磚混結構、鋼結構等）。

二、購買條件

1.乙方同意購買甲方擁有的土地及建筑物。

2.土地及建筑物轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。

3.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付土地及建筑物轉讓款。

三、丙方融資責任

1.丙方同意為乙方的購買行為提供融資支持，融資額度為土地及建筑物購買價格的_______%。

2.丙方提供的融資款項用于乙方的土地及建筑物購買。

3.乙方應按約定的還款期限向丙方償還融資款項及相應利息。

四、土地及建筑物交付

1.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方交付土地及建筑物。

2.甲方應確保土地及建筑物交付時符合法律法規(guī)要求，并具備使用條件。

五、稅費承擔

1.土地及建筑物購買過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方提供土地及建筑物權屬證明及相關文件。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在交付土地及建筑物前，提供合法有效的土地及建筑物權屬證明。

2.乙方有權要求丙方在融資過程中，確保融資款項的合法合規(guī)使用。

3.乙方有權在甲方未按約定交付土地及建筑物的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付土地及建筑物，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。

2.甲方在土地及建筑物權屬方面存在虛假陳述或隱瞞，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地及建筑物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地及建筑物權屬證明復印件。

2.土地測繪報告復印件。

3.土地相關稅費繳納憑證復印件。

4.丙方融資文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中占據(jù)主導地位。乙方通過設定嚴格的甲方交付責任和丙方融資責任，確保交易順利進行，維護自身