2025公司辦公室租賃合同示范文本(合同版本)

2025公司辦公室租賃合同示范文本(合同版本)合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于市區(qū)路號幢單元層室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公）。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：權(quán)屬證號：使用權(quán)來源：其他情況：1.3該房屋現(xiàn)有裝修及附屬設施設備情況詳見附件一《房屋附屬設施設備清單》，甲乙雙方共同簽字確認作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前個月書面回復乙方。雙方同意繼續(xù)租賃的，應重新簽訂租賃合同。2.3租賃期滿后，甲方未書面答復的，視為不同意續(xù)租，乙方應于租賃期滿后日內(nèi)將該房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金總計為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（1）按季支付：乙方應于每季度首月日前支付該季度租金；（2）按年支付：乙方應于每年月日前支付全年租金；（3）其他方式：3.3乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4租金支付逾期的，乙方應按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條房屋維護及修繕4.1租賃期內(nèi)，甲方承擔該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護責任，包括（如電梯、消防設施等），并應確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。4.2租賃期內(nèi)，乙方負責該房屋的日常維護，包括（如電路、管道、門窗等），并不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。4.3租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施設備有損壞或故障時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。甲方應在接到通知后日內(nèi)進行維修。4.4甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，且乙方有權(quán)從租金中扣除相應金額。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及其他費用；（2）甲方應按期交付房屋，并保證該房屋符合約定的用途；（3）甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商登記、消防安全備案等。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)按約定使用該房屋開展經(jīng)營活動；（2）乙方應按時支付租金及其他費用；（3）乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途；（4）乙方應妥善使用并維護房屋及附屬設施設備。第六條合同的解除與終止6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同；如因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的損失。6.2解除合同的，雙方應書面確認，并結(jié)清租金、押金及其他費用。6.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的；（3）乙方利用該房屋進行違法活動的；（4）其他嚴重違約行為：。6.4有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方逾期交付房屋超過日的；（2）甲方違反約定用途，導致乙方無法正常使用的；（3）房屋存在重大安全隱患，甲方逾期不整改的；（4）其他嚴重違約行為：。第七條違約責任7.1乙方逾期支付租金的，按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額的%作為違約金。7.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途的，應向甲方支付租金總額的%作為違約金，并承擔由此造成的損失。7.3甲方未按約定交付房屋或未及時維修房屋的，應按日向乙方支付租金的%作為違約金；造成乙方損失的，甲方應賠償全部損失。7.4因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于。第八條其他條款8.1租賃期間，該房屋的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等費用由乙方承擔，相關(guān)費用標準見附件二《費用明細表》。8.2租賃期滿后，乙方對房屋進行的裝修不得拆除，歸甲方所有；如需拆除，應恢復房屋原狀，費用由乙方承擔。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.4本合同附件包括：（1）附件一：房屋附屬設施設備清單；（2）附件二：費用明細表；（3）附件三：房屋平面圖；（4）其他附件：。8.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.6本合同一式