個(gè)人租賃定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人租賃定金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方共同簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及定金

3.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方收取的押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，無息退還乙方。

3.3乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，作為租賃合同的誠意金。

四、租賃房屋的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定使用水、電、燃?xì)獾饶茉矗磿r(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

4.3租賃房屋的維修責(zé)任：

（1）租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（2）租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)的非自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、租賃合同的解除與終止

5.1以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）乙方拖欠租金超過__________個(gè)月；

（3）乙方有其他違反本合同約定的行為。

5.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按本合同約定提供合格的租賃房屋；

（2）租賃房屋存在安全隱患；

（3）乙方有其他合理理由解除本合同。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）租金的__________倍；

（2）押金的__________倍。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，承擔(dān)以下?lián)Ｘ?zé)任：

（1）確保乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)；

（2）在乙方違約時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）在乙方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，第三方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）拖欠租金超過__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用；

（3）乙方有其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在租賃期間，以下行為受到限制：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋交由他人使用；

（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方不得損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方介入的意義在于：

1.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)：第三方擔(dān)保使得甲方在乙方違約時(shí)，能夠通過第三方追償，降低自身損失。

2.提高合同執(zhí)行力：第三方擔(dān)保有助于提高合同執(zhí)行力，確保乙方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障自身權(quán)益：甲方通過合同約定，確保乙方履行義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

2.維護(hù)房屋價(jià)值：甲方通過合同約定，確保租賃房屋及附屬設(shè)施得到妥善使用，維護(hù)房屋價(jià)值。

3.促進(jìn)租賃市場穩(wěn)定：甲方作為主導(dǎo)方，有助于維護(hù)租賃市場秩序，促進(jìn)租賃市場穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意出租該房屋，為保障乙方權(quán)益，第三方作為中介機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其有權(quán)出租該房屋，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方中介責(zé)任

3.1第三方作為中介機(jī)構(gòu)，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并提供必要的法律咨詢和服務(wù)；

（2）監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供合格的租賃房屋；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，并享受居住權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定獲得押金退還；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）若甲方未按合同約定提供合格的租賃房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金；

（2）若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）若甲方有其他違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間，以下行為受到限制：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）甲方不得損害乙方的居住權(quán)益，包括但不限于擅自進(jìn)入租賃房屋；

（3）甲方不得擅自解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

（3）第三方中介服務(wù)協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障自身居住權(quán)益：乙方通過合同約定，確保甲方提供合格的租賃房屋，并享受居住權(quán)益。

2.維護(hù)自身利益：乙方通過合同約定，確保在租賃期間自身利益不受侵害，包