中介掛牌銷售合同標準文本

中介掛牌銷售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的合法所有權，并有權處分該房產。

2.買受方有意購買出賣方的標的房產。

3.雙方經友好協商，就標的房產的掛牌銷售事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地證號：____________________

（4）土地面積：____________________平方米

（5）建筑結構：____________________

（6）房屋用途：____________________

二、掛牌銷售

1.出賣方同意將標的房產以掛牌銷售的方式出售給買受方。

2.標的房產的掛牌價格為人民幣____________________元。

3.買受方應在收到出賣方發(fā)出的《掛牌銷售確認書》之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

4.買受方支付定金后，出賣方應將標的房產的《房產證》及相關權屬證明文件交付給買受方。

三、交易流程

1.買受方在支付定金后，有權要求出賣方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量檢測報告等。

2.出賣方應在收到買受方的要求后____________________個工作日內，向買受方提供上述信息。

3.買受方在收到標的房產的詳細信息后，有權在____________________個工作日內提出異議。

4.如買受方對標的房產的詳細信息提出異議，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同，并退還已支付的定金。

四、違約責任

1.出賣方未按約定提供標的房產的詳細信息，導致買受方無法了解標的房產的真實情況，買受方有權解除本合同，并要求出賣方雙倍返還已支付的定金。

2.買受方未按約定支付定金，出賣方有權解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產的《房產證》

（2）標的房產的《土地證》

（3）標的房產的房屋質量檢測報告

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產（以下簡稱“標的房產”）的合法所有權，并有權處分該房產。

2.買受方有意購買出賣方的標的房產。

3.中介方作為專業(yè)中介機構，經出賣方授權，負責標的房產的掛牌銷售事宜。

4.雙方經友好協商，就標的房產的掛牌銷售事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地證號：____________________

（4）土地面積：____________________平方米

（5）建筑結構：____________________

（6）房屋用途：____________________

二、中介服務

1.中介方作為出賣方的授權代表，負責標的房產的掛牌銷售事宜。

2.中介方應確保標的房產的掛牌信息真實、準確、完整。

3.中介方有權根據市場情況調整標的房產的掛牌價格。

4.中介方應負責與買受方溝通，促成交易達成。

三、交易流程

1.出賣方應將標的房產的《房產證》及相關權屬證明文件交付給中介方。

2.中介方應在收到出賣方提供的文件后____________________個工作日內，向買受方提供標的房產的詳細信息。

3.買受方在收到標的房產的詳細信息后，有權在____________________個工作日內提出異議。

4.如買受方對標的房產的詳細信息提出異議，中介方應協助解決。

四、甲方的權益

1.出賣方有權隨時了解標的房產的銷售進度及買受方的相關信息。

2.出賣方有權對中介方的服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

3.出賣方有權根據市場情況調整標的房產的掛牌價格。

4.出賣方有權在中介方促成交易達成后，優(yōu)先選擇買受方。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付定金，出賣方有權解除本合同，并要求買受方雙倍返還已支付的定金。

2.買受方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應承擔相應的違約責任。

3.買受方在交易過程中，如提供虛假信息，中介方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應的違約責任。

4.買受方在交易過程中，如違反國家法律法規(guī)，中介方有權解除本合同，并要求買受方承擔相應的法律責任。

六、中介方的責權利

1.中介方應保證標的房產的掛牌信息真實、準確、完整。

2.中介方應按照約定，及時向出賣方反饋標的房產的銷售進度及買受方的相關信息。

3.中介方有權根據市場情況調整標的房產的掛牌價格。

4.中介方在促成交易達成后，有權收取中介服務費。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產的《房產證》

（2）標的房產的《土地證》

（3）標的房產的房屋質量檢測報告

（4）中介方的授權委托書

（5）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.中介方的介入有助于提高標的房產的銷售效率，降低交易成本。

2.中介方作為專業(yè)機構，能夠為買賣雙方提供專業(yè)的服務，降低交易風險。

3.中介方的參與有助于維護甲方的權益，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的房產的所有者，有權對交易過程進行監(jiān)督，確保交易符合自身利益。

2.甲方通過設定乙方和中介方的違約及限制條款，保障自身權益不受侵害。

3.甲方在交易過程中，能夠根據市場情況調整掛牌價格，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方的標的房產，但資金不足。

2.擔保方作為專業(yè)擔保機構，同意為買受方的購房資金提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的房產的購買事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于__________________________，具體信息如下：

（1）房產證號：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地證號：____________________

（4）土地面積：____________________平方米

（5）建筑結構：____________________

（6）房屋用途：____________________

二、擔保服務

1.擔保方同意為買受方提供購房資金擔保，確保買受方按時支付購房款項。

2.擔保方應確保擔保金額不低于標的房產成交價的____________________%。

3.擔保方有權根據市場情況調整擔保條件。

4.擔保方應負責與出賣方和買受方溝通，確保交易順利進行。

三、交易流程

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向出賣方支付定金人民幣____________________元。

2.出賣方應在收到定金后____________________個工作日內，向買受方提供標的房產的《房產證》及相關權屬證明文件。

3.買受方在收到出賣方提供的文件后，有權在____________________個工作日內提出異議。

4.如買受方對標的房產的詳細信息提出異議，擔保方應協助解決。

四、乙方的權益

1.買受方有權要求出賣方提供標的房產的詳細信息，包括但不限于房產證、土地證、房屋質量檢測報告等。

2.買受方有權在支付定金后，要求出賣方將標的房產的《房產證》及相關權屬證明文件交付。

3.買受方有權在交易過程中，對標的房產的購買價格和條件進行協商。

4.買受方有權在交易完成后，按照合同約定享受標的房產的所有權益。

五、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定提供標的房產的詳細信息，導致買受方無法了解標的房產的真實情況，買受方有權解除本合同，并要求出賣方雙倍返還已支付的定金。

2.出賣方未按約定交付標的房產的《房產證》及相關權屬證明文件，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的違約責任。

3.出賣方在交易過程中，如違反國家法律法規(guī)，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

六、擔保方的責權利

1.擔保方應保證擔保服務的真實性、合法性和有效性。

2.擔保方有權要求買受方提供相關財務資料，以核實其購買能力。

3.擔保方有權在買受方違約時，按照合同約定行使擔保權利。

4.擔保方在擔保期間，有權收取擔保服務費。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）標的房產的《房產證》

（2）標的房產的《土地證》

（3）標的房產的房屋質量檢測報告

（4）擔保方的擔保承諾書

（5）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為買受方，