個人平房出售合同標準文本

個人平房出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中華人民共和國公民，持有合法有效身份證明，身份證號碼為__________________，住址為__________________。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中華人民共和國公民，持有合法有效身份證明，身份證號碼為__________________，住址為__________________。

甲方自愿將位于__________________的平房（以下簡稱“平房”）出售給乙方，乙方同意購買該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1平房座落于__________________，土地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。

1.2平房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等限制性事項。

1.3平房現(xiàn)狀為__________________，甲方保證平房結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將平房出售給乙方，乙方同意購買該平房。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將平房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____元。

2.4甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將平房交付給乙方。

2.5乙方在取得平房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

2.6雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得從事非法交易。

三、違約責任

3.1甲方未在約定時間內(nèi)將平房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

3.2乙方未在約定時間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

3.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，應(yīng)相互諒解，本合同自行解除。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止的，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

6.3附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）平房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）雙方簽字（或蓋章）確認的補充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中華人民共和國公民，持有合法有效身份證明，身份證號碼為__________________，住址為__________________。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中華人民共和國公民，持有合法有效身份證明，身份證號碼為__________________，住址為__________________。

丙方（以下簡稱“丙方”）系中華人民共和國法人，注冊號為__________________，法定代表人為__________________，住所地為__________________。

甲方自愿將位于__________________的平房（以下簡稱“平房”）出售給乙方，乙方同意購買該平房，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1平房座落于__________________，土地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。

1.2平房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等限制性事項。

1.3平房現(xiàn)狀為__________________，甲方保證平房結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將平房出售給乙方，乙方同意購買該平房。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____元。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____元，作為乙方的付款擔保。

2.4甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將平房交付給乙方。

2.5乙方在取得平房產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)付款證明，以確保其擔保義務(wù)的履行。

3.3丙方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款作為擔保。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得平房產(chǎn)權(quán)后，依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證平房產(chǎn)權(quán)的合法性，無任何限制性事項。

5.2甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將平房交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付平房。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款作為擔保。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款人民幣____元。

7.2乙方應(yīng)配合甲方辦理平房交付手續(xù)。

7.3乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方在取得平房產(chǎn)權(quán)后，未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

8.4乙方不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止的，三方應(yīng)相互結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中能夠獲得更可靠的保障，降低交易風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為平房的所有者，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設(shè)定詳細的權(quán)利義務(wù)條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險，實現(xiàn)交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

（1）甲方身份證復印件；

（2）平房產(chǎn)權(quán)證明；

（3）土地使用權(quán)證；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）雙方簽字（或蓋章）確認的補充協(xié)議。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）系中華人民共和國公民，持有合法有效身份證明，身份證號碼為__________________，住址為__________________。

乙方（以下簡稱“乙方”）系中華人民共和國公民，持有合法有效身份證明，身份證號碼為__________________，住址為__________________。

丙方（以下簡稱“丙方”）系中華人民共和國法人，注冊號為__________________，法定代表人為__________________，住所地為__________________。

乙方有意購買甲方位于__________________的平房（以下簡稱“平房”），甲方同意出售，丙方作為融資方，同意為乙方的融資需求提供貸款擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1平房座落于__________________，土地面積為____平方米，房屋建筑面積為____平方米。

1.2平房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等限制性事項。

1.3平房現(xiàn)狀為__________________，甲方保證平房結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將平房出售給乙方，乙方同意購買該平房。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款人民幣____元。

2.3丙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供貸款人民幣____元，作為乙方的融資支持。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方同意向乙方提供貸款，并承擔相應(yīng)的融資風險。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保貸款用途的合規(guī)性。

3.3丙方在履行貸款義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)交付平房。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提供貸款。

4.3乙方在取得平房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分平房。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款人民幣____元。

5.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定償還丙方的貸款本金及利息。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用平房。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)提供貸款。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證平房產(chǎn)權(quán)的合法性，無任何限制性事項。

7.2甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將平房交付給乙方。

7.3甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元。

8.2丙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。

8.3乙方未按約定償還貸款的，應(yīng)向丙方支付逾期利息及違約金。

8.4乙方在未取得平房產(chǎn)權(quán)前，不得擅自改變平房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止的，三方應(yīng)相互結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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