便民路拆遷合同范例

便民路拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋及其附屬設(shè)施拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.乙方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于以下范圍：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等；

（3）房屋周圍空地及附屬建筑物；

（4）乙方其他與房屋相關(guān)的設(shè)施。

二、拆遷補(bǔ)償

1.甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予乙方以下補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照拆遷評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償方案，為乙方提供同等面積或價值的房屋。

2.甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得侵犯乙方合法權(quán)益。

三、拆遷期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)完成乙方房屋及其附屬設(shè)施的拆除工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時間完成拆遷工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________元。

2.乙方未按合同約定配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________元。

3.雙方在履行合同過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式以____________________為準(zhǔn)。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）拆遷評估報(bào)告；

（4）拆遷補(bǔ)償方案；

（5）其他相關(guān)證明材料。

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方房屋及其附屬設(shè)施拆遷事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍

1.乙方位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施，包括但不限于以下范圍：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等；

（3）房屋周圍空地及附屬建筑物；

（4）乙方其他與房屋相關(guān)的設(shè)施。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對整個拆遷項(xiàng)目的監(jiān)督管理，確保拆遷工作按照合同約定和法定程序進(jìn)行。

2.監(jiān)理方有權(quán)對拆遷過程中的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對拆遷方案的審核；

（2）對拆遷補(bǔ)償款的支付進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對拆遷工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的權(quán)利；

（2）對拆遷補(bǔ)償方案的制定和執(zhí)行具有決定權(quán)；

（3）對監(jiān)理方的監(jiān)督工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；

（4）在拆遷過程中，對乙方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，并給予乙方以下補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照拆遷評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告，向乙方支付房屋拆遷補(bǔ)償款；

（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償方案，為乙方提供同等面積或價值的房屋。

2.甲方應(yīng)確保拆遷工作的順利進(jìn)行，不得無故拖延或中斷拆遷進(jìn)程。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，不得無故拒絕或阻礙拆遷進(jìn)程。

2.乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成搬遷工作，確保拆遷現(xiàn)場的安全。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按合同約定配合拆遷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________元。

2.乙方在拆遷過程中，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得利用拆遷事宜進(jìn)行非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.第三方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，有權(quán)提出整改建議。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式以____________________為準(zhǔn)。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

（2）第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違法行為；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.甲方解除合同后，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于確保拆遷工作的公正、公平，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在拆遷過程中的權(quán)益，確保拆遷工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋購買方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

第三方（房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方出售位于____________________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.乙方同意出售位于____________________的房屋，該房屋基本情況如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；

（2）房屋附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺、露臺等；

（3）房屋周圍空地及附屬建筑物；

（4）乙方其他與房屋相關(guān)的設(shè)施。

二、第三方評估職責(zé)

1.第三方作為房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方房屋進(jìn)行評估，出具評估報(bào)告。

2.評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

3.評估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成評估工作。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照評估報(bào)告確定的價格購買房屋；

（2）在房屋出售過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；

（3）在合同履行過程中，享有合同變更和解除的權(quán)利。

四、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照評估報(bào)告確定的價格購買乙方房屋；

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購房款；

3.甲方應(yīng)確保在房屋交接過程中，乙方的合法權(quán)益不受侵害。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；

2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋交接，確保房屋交付時符合合同約定；

3.乙方應(yīng)在甲方支付購房款后，將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書移交給甲方。

六、違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________元。

2.甲方在房屋交接過程中，如造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方不得利用乙方房屋進(jìn)行非法活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。

七、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)收取評估服務(wù)費(fèi)，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.第三方在履行評估職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出整改建議。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決方式以____________________為準(zhǔn)。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按合同約定支付購房款；

（2）甲方在房屋交接過程中，嚴(yán)重違反合同約定；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.乙方解除合同后，甲方已支付的購房款不予退還。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。

十一、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方在房屋出售過程中