二零二五年份1月份裝修合同施工延期違約金計(jì)算方式更新

二零二五裝修合同施工延期違約金計(jì)算方式更新?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同主體信息1.1甲方名稱(chēng)：_________1.2甲方地址：_________1.3乙方名稱(chēng)：_________1.4乙方地址：_________1.5工程地址：_________1.6工程建筑面積：_________平方米1.7工程承包范圍：_________第二條工期約定2.1合同原定開(kāi)工日期：_________年_________月_________日2.2合同原定竣工日期：_________年_________月_________日2.3更新后總工期為_(kāi)________天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。第三條延期責(zé)任認(rèn)定3.1因甲方原因?qū)е碌难悠诎ǖ幌抻冢海?）未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地；（2）未及時(shí)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案或材料選樣；（3）未按期支付工程進(jìn)度款；（4）其他甲方過(guò)失行為。3.2因乙方原因?qū)е碌难悠诎ǖ幌抻冢海?）施工組織不當(dāng)或人員不足；（2）材料供應(yīng)延誤；（3）施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工；（4）其他乙方過(guò)失行為。3.3不可抗力導(dǎo)致的延期按法律規(guī)定處理，雙方協(xié)商順延工期。第四條違約金計(jì)算方式4.1因甲方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額_________%的違約金，最高不超過(guò)合同總金額的_________%。4.2因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額_________%的違約金，最高不超過(guò)合同總金額的_________%。4.3違約金自延誤發(fā)生之日起計(jì)算，至實(shí)際竣工之日止。4.4若雙方對(duì)延期責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)委托_________（第三方機(jī)構(gòu)）進(jìn)行責(zé)任鑒定，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條違約金支付方式5.1違約金應(yīng)在責(zé)任認(rèn)定后_________日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至對(duì)方指定賬戶(hù)。5.2逾期支付違約金的，違約方需按每日_________%支付滯納金。第六條工程進(jìn)度管理6.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查工程進(jìn)度，乙方應(yīng)配合提供施工日志、材料進(jìn)場(chǎng)記錄等文件。第七條工期變更程序7.1任何一方要求變更工期的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。7.2經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的《工期變更協(xié)議》作為本合同附件，具有同等法律效力。第八條驗(yàn)收與結(jié)算8.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方驗(yàn)收。8.2甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期視為驗(yàn)收合格。8.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》，并辦理尾款結(jié)算。第九條質(zhì)量保修責(zé)任9.1保修期為_(kāi)________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。9.2保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后_________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，_________日內(nèi)修復(fù)完畢。第十條合同解除10.1若因乙方原因累計(jì)延誤超過(guò)_________日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2若因甲方原因累計(jì)延誤超過(guò)_________日，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________（仲裁委員會(huì)/法院）解決。第十二條保密義務(wù)12.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、施工方案及商業(yè)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得向第三方披露。第十三條通知與送達(dá)13.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同載明的地址，采用郵寄、傳真或電子郵件方式送達(dá)。第十四條合同生效與備案14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，_________份用于備案。第十五條其他約定15.1未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。15.2本合同附件包括：（1）《裝修工程施工圖紙》；（2）《材料清單及價(jià)格表》；（3）《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。第十六條法律適用16.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條條款獨(dú)立性17.1本合同部分條款無(wú)效的，不影響其他條款的效力。第十八條合同轉(zhuǎn)讓限制18.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十九條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)19.1工程材料、設(shè)備在交付甲方前，損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第二十條保險(xiǎn)責(zé)任20.1乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并為工程購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類(lèi)型（1）監(jiān)理方：由甲方或乙方委托，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及合規(guī)性的獨(dú)立機(jī)構(gòu)；（2）鑒定方：因爭(zhēng)議需介入的責(zé)任認(rèn)定機(jī)構(gòu)，包括工程質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、工期延誤評(píng)估機(jī)構(gòu)等；（3）仲裁方：爭(zhēng)議解決過(guò)程中依法指定的仲裁委員會(huì)或調(diào)解組織；（4）其他協(xié)作方：經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的與工程相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)（如設(shè)計(jì)顧問(wèn)、材料檢測(cè)機(jī)構(gòu)等）。21.2第三方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的相應(yīng)資質(zhì)，其名稱(chēng)、地址及資質(zhì)證書(shū)編號(hào)應(yīng)在介入前以書(shū)面形式提交甲乙方備案。第二十二條第三方介入程序22.1任何一方提議引入第三方的，需向?qū)Ψ教峤弧兜谌浇槿肷暾?qǐng)》，明確第三方類(lèi)型、職責(zé)范圍及預(yù)估費(fèi)用。22.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________日內(nèi)書(shū)面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為同意。22.3第三方委托協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署，明確三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并作為本合同附件。第二十三條第三方責(zé)任與義務(wù)23.1監(jiān)理方責(zé)任：（1）按周提交《監(jiān)理報(bào)告》，記錄施工質(zhì)量、進(jìn)度及問(wèn)題整改情況；（2）對(duì)乙方施工方案提出書(shū)面改進(jìn)意見(jiàn)，并監(jiān)督執(zhí)行；（3）參與隱蔽工程驗(yàn)收、階段性驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。23.2鑒定方責(zé)任：（1）在收到爭(zhēng)議材料后_________日內(nèi)出具書(shū)面鑒定報(bào)告；（2）鑒定結(jié)論需附有明確的法律依據(jù)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）鑒定人員應(yīng)出席爭(zhēng)議協(xié)調(diào)會(huì)議并接受質(zhì)詢(xún)。（1）獨(dú)立、公正履行職責(zé)，不得與甲乙方存在利益關(guān)聯(lián)；（2）對(duì)工程信息及商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任；（3）因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十四條第三方權(quán)利24.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與履行職責(zé)相關(guān)的文件、資料及施工條件。24.2第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如差旅、檢測(cè)費(fèi)用）由_________方承擔(dān)，具體比例見(jiàn)委托協(xié)議。24.3第三方在緊急情況下有權(quán)要求暫停施工，但需在_________小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知甲乙方并說(shuō)明理由。第二十五條第三方介入后的工期處理25.1因第三方檢測(cè)、鑒定導(dǎo)致的工期延誤，不計(jì)入違約期限，但第三方應(yīng)出具《工期影響說(shuō)明》。25.2若第三方認(rèn)定延誤責(zé)任方為甲方或乙方，則按本合同第四條計(jì)算違約金，并由責(zé)任方承擔(dān)第三方費(fèi)用。25.3第三方提出的工期調(diào)整建議，須經(jīng)甲乙方書(shū)面確認(rèn)后方可執(zhí)行。第二十六條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分26.1第三方與甲乙方不存在雇傭或代理關(guān)系，其行為不視為任何一方的意思表示。26.2甲乙方不得以第三方過(guò)錯(cuò)為由免除自身違約責(zé)任，但可向第三方追償。26.3第三方出具的文件需經(jīng)甲乙方共同簽收方為有效，單方提交的文件不作為爭(zhēng)議依據(jù)。第二十七條第三方費(fèi)用及支付27.1監(jiān)理費(fèi)由_________方承擔(dān)，支付方式為：_________（一次性付清/分期支付）。27.2鑒定費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任無(wú)法即時(shí)認(rèn)定，由_________方墊付，最終按爭(zhēng)議結(jié)果結(jié)算。27.3第三方費(fèi)用不計(jì)入工程總價(jià)款，單獨(dú)列支并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第二十八條第三方更換與退出28.1甲乙方任何一方對(duì)第三方工作有異議的，可提出更換申請(qǐng)，并附異議理由及證據(jù)。28.2更換第三方需經(jīng)雙方協(xié)商一致，原第三方應(yīng)在交接期間繼續(xù)履行基本職責(zé)。28.3第三方因故退出的，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲乙方，并完成工作移交。第二十九條第三方文件的法律效力29.1第三方出具的加蓋公章的報(bào)告、意見(jiàn)書(shū)等文件，視為本合同的有效補(bǔ)充，雙方應(yīng)予認(rèn)可。29.2若第三方文件存在明顯錯(cuò)誤或遺漏，甲乙方可要求其重新出具，費(fèi)用由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。第三十條爭(zhēng)議解決中的第三方角色30.1提交仲裁或訴訟的，第三方鑒定報(bào)告可作為證據(jù)使用，但需經(jīng)法庭或仲裁庭質(zhì)證。30.2仲裁或訴訟期間，第三方有義務(wù)配合提供原始數(shù)據(jù)、檢測(cè)樣本及相關(guān)說(shuō)明。第三十一條第三方保密要求31.1第三方應(yīng)對(duì)工程信息、合同條款及甲乙方商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止后_________年。31.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償受損方全部直接及間接損失。第三十二條第三方保險(xiǎn)與責(zé)任限制32.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保額不低于_________元，保險(xiǎn)憑證需提交甲乙方備案。32.2因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任以保險(xiǎn)金額為限，不足部分由第三方自行承擔(dān)。第三十三條第三方介入后的通知條款33.1涉及第三方的事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)同時(shí)向其發(fā)送書(shū)面通知，送達(dá)方式包括：_________（郵寄至備案地址/電子郵箱發(fā)送）。33.2第三方地址或聯(lián)系人變更的，應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面通知甲乙方。第三十四條附則34.1本部分條款與原合同具有同等效力，沖突之處以本部分為準(zhǔn)。34.2第三方委托協(xié)議、資質(zhì)文件等作為本合同附件，附件清單如下：（1）《第三方委托協(xié)議》；（2）《第三方資質(zhì)證明文件》；（3）《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。甲方（蓋章）：_________法定代表人/授權(quán)代表：_________簽署日期：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：________