東北土地流轉(zhuǎn)合同范例

東北土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__________的__________畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應(yīng)將流轉(zhuǎn)土地交還甲方，并保持土地的完好狀態(tài)。

三、流轉(zhuǎn)用途

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅可用于__________（農(nóng)業(yè)用途、工業(yè)用途等）。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1甲方同意將流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用。

4.2流轉(zhuǎn)費用按年度支付，每年__________元，總計__________元。

4.3乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用。

五、土地收益分配

5.1流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，土地所產(chǎn)生的收益歸乙方所有。

5.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良、種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間、地點交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間、地點支付流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地流轉(zhuǎn)申請書

附件三：土地流轉(zhuǎn)登記表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__________的__________畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費用按年度支付，每年__________元，總計__________元。

2.3乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用。

2.4丙方保證乙方在約定的時間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用，若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、流轉(zhuǎn)用途及第三方責(zé)任

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，僅可用于__________（農(nóng)業(yè)用途、工業(yè)用途等）。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.3若乙方違反3.2條款，導(dǎo)致土地資源受損，甲方有權(quán)要求乙方賠償，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用流轉(zhuǎn)土地，確保土地資源的合理利用。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地經(jīng)營活動，確保土地用途符合約定。

4.3甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)獲取乙方經(jīng)營流轉(zhuǎn)土地的收益，具體分配比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

4.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

5.2乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

5.3乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的收益，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得將流轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、第三方介入的意義及目的

7.1丙方作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，降低甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險。

7.2第三方的介入，有利于提高土地流轉(zhuǎn)的穩(wěn)定性和安全性，促進(jìn)農(nóng)村土地資源的合理利用。

八、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

8.1甲方作為土地所有者，享有土地流轉(zhuǎn)的最終決定權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。

8.2甲方通過主導(dǎo)土地流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

8.3甲方通過土地流轉(zhuǎn)，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地流轉(zhuǎn)申請書

附件三：土地流轉(zhuǎn)登記表

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為__________的__________畝土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），現(xiàn)乙方有意承租該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方愿意為乙方的履約提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方同意將流轉(zhuǎn)土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流轉(zhuǎn)費用按年度支付，每年__________元，總計__________元。

2.3乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費用。

三、乙方權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上實施種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，并享有相應(yīng)的收益。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方保證乙方在約定的時間內(nèi)支付流轉(zhuǎn)費用，若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動，確保土地資源的合理利用。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的日常管理，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

5.3甲方不得在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擅自改變土地用途，影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方違反5.3條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2若甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、乙方利益條款

7.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有土地流轉(zhuǎn)收益的優(yōu)先權(quán)。

7.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后，優(yōu)先續(xù)租流轉(zhuǎn)土地。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)土地或配合乙方進(jìn)行土地管理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方不得在乙方使用流轉(zhuǎn)土地期間，擅自對土地進(jìn)行任何形式的處置，影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地流轉(zhuǎn)申請書

附件三：土地流轉(zhuǎn)登記表

附件四：丙方擔(dān)保承諾書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)