個人買地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人買地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意愿，愿意按照本合同約定支付土地價款。

2.賣方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬證明：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.3買方應(yīng)在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.4買方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.5土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________

第三條土地交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將土地交付給買方。

3.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付土地過戶費用。

3.3土地過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

4.2如賣方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.3如因買方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4如因賣方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

附件三：土地交付清單

附件四：土地過戶手續(xù)辦理委托書

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意愿，希望確保土地交易的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。

2.賣方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔(dān)保方愿意為買方的土地購買行為提供擔(dān)保，保障買方權(quán)益。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬證明：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.3買方應(yīng)在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.4買方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.5土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________

第三條第三方擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為買方的土地購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至土地過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3擔(dān)保方應(yīng)在買方未能履行本合同第二條第2.2、2.3、2.4款約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條土地交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將土地交付給買方。

4.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付土地過戶費用。

4.3土地過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

5.3如因買方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4如因賣方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.5如擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。

6.2賣方應(yīng)保證土地交付時符合合同約定，不存在任何影響土地使用的瑕疵。

6.3賣方應(yīng)保證土地過戶手續(xù)辦理過程中積極配合，確保買方順利取得土地使用權(quán)。

6.4賣方應(yīng)保證在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，向買方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

第七條限制條款

7.1賣方不得在土地交付前擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

7.2賣方不得在土地過戶手續(xù)辦理期間，擅自變更土地用途或進(jìn)行土地開發(fā)。

7.3賣方不得在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，擅自干涉買方對土地的使用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：土地權(quán)屬證明

附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

附件三：土地交付清單

附件四：土地過戶手續(xù)辦理委托書

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔(dān)保，確保買方在土地購買過程中權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)益保障條款、限制條款，以及強(qiáng)化違約責(zé)任，使甲方在土地購買過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有購買土地的意愿，希望確保交易的安全性和合法性。

2.賣方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.監(jiān)管方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)管土地交易過程，確保交易合規(guī)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬證明：____________________

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.3買方應(yīng)在土地交付之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.4買方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個工作日內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.5土地轉(zhuǎn)讓款支付方式：____________________

第三條第三方監(jiān)管條款

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對土地交易過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易合規(guī)。

3.2監(jiān)管方有權(quán)要求賣方和買方提供相關(guān)交易文件，以供審查。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對交易過程中的任何違規(guī)行為提出警告或終止交易。

第四條土地交付及過戶手續(xù)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將土地交付給買方。

4.2土地過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)向賣方支付土地過戶費用。

4.3土地過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，及時辦理相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1賣方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或法律糾紛。

5.2賣方應(yīng)保證土地交付時符合合同約定，不存在任何影響土地使用的瑕疵。

5.3賣方應(yīng)保證在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，向買方提供完整的土地權(quán)屬證明文件。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

6.2如賣方未按本合同約定交付土地，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

6.3如因賣方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)無法辦理，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4如監(jiān)管方發(fā)現(xiàn)賣方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條限制條款

7.1賣方不得在土地交付前擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

7.2賣方不得在土地過戶手續(xù)辦理期間，擅自變更土地用途或進(jìn)行土地開發(fā)。

7.3賣方不得在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，擅自干涉買方對土地的使用。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日