農(nóng)村建房承攬合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村建房承攬合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

鑒于甲方有意在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村地區(qū)建房項(xiàng)目的承攬事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點(diǎn)：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.工程期限：____________________________

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

1.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村建房項(xiàng)目的全部施工，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)。

三、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且質(zhì)量合格后，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的60%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為保修金。

4.工程保修期滿，甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)退還保修金。

四、工程驗(yàn)收及保修

1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)進(jìn)行。

2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)向乙方支付工程款。

3.工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等資料；

（2）工程預(yù)算書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（發(fā)包方）：____________________________

乙方（承包方）：____________________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________________

鑒于甲方在農(nóng)村地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，丙方具備工程監(jiān)理資質(zhì)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村建房項(xiàng)目的承攬及監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點(diǎn)：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.工程期限：____________________________

二、工程內(nèi)容及質(zhì)量要求

1.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村建房項(xiàng)目的全部施工，包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)。

三、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。

四、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求且質(zhì)量合格后，甲方應(yīng)按工程進(jìn)度支付合同總價(jià)的60%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的10%作為保修金。

4.工程保修期滿，甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)退還保修金。

五、工程驗(yàn)收及保修

1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后15日內(nèi)進(jìn)行。

2.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)向乙方支付工程款。

3.工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起2年。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理。

3.甲方有權(quán)要求乙方在工程期限內(nèi)完成工程。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的0.2%作為違約金。

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得拖欠工程款，如拖欠，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的0.2%作為違約金。

八、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理。

2.丙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中出現(xiàn)的失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）甲方提供的土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等資料；

（2）工程預(yù)算書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，在本次農(nóng)村建房項(xiàng)目中擁有主導(dǎo)地位，主要目的是確保工程按期、按質(zhì)、按量完成，保障自身權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，其介入本次農(nóng)村建房項(xiàng)目的主要目的是對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方監(jiān)理的介入有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，降低甲方在項(xiàng)目過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于：

1.確保工程質(zhì)量：甲方通過合同對(duì)乙方施工過程進(jìn)行嚴(yán)格約束，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)。

2.保障工程進(jìn)度：甲方有權(quán)要求乙方按期完成工程，避免因工期延誤而導(dǎo)致的額外損失。

3.降低風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過合同約定乙方的違約責(zé)任，降低項(xiàng)目過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

4.提高效率：甲方作為主導(dǎo)方，有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提高工程效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地所有者）：____________________________

乙方（房屋建設(shè)者）：____________________________

丙方（設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)）：____________________________

鑒于甲方擁有農(nóng)村地區(qū)的土地使用權(quán)，乙方具備房屋建設(shè)的能力，丙方具備專業(yè)的設(shè)計(jì)能力，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地上的房屋建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：____________________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________________

4.項(xiàng)目期限：____________________________

二、設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容

1.設(shè)計(jì)內(nèi)容：丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等。

2.施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照丙方的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

三、丙方設(shè)計(jì)職責(zé)

1.丙方應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)范和甲方要求的設(shè)計(jì)方案。

2.丙方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)，解答施工過程中遇到的技術(shù)問題。

四、乙方施工權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過程中充分考慮施工可行性。

2.乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

五、工程款支付方式

1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后支付丙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

2.乙方在施工過程中，每完成一定比例的工程量，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的工程款。

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的40%。

4.工程保修期滿，甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)退還保修金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未付款項(xiàng)的0.1%。

2.甲方不得擅自更改設(shè)計(jì)圖紙，如需修改，應(yīng)與丙方和乙方協(xié)商一致。

3.甲方不得因個(gè)人原因?qū)е马?xiàng)目延期，如造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供合格的施工場(chǎng)地和必要的施工條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過程中充分考慮施工技術(shù)和材料供應(yīng)。

3.乙方有權(quán)在施工過程中對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付工程款。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）丙方提供的設(shè)計(jì)圖紙及說明書；

（2）工程預(yù)算書；

（3）其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方