2025租賃合同個(gè)人租賃合同

2025租賃合同個(gè)人租賃合同本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃物用于居住或其他合法用途，雙方本著平等、自愿、合法的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體情況如下：座落地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：房屋用途：1.2甲方保證租賃物的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押情況，可以合法出租。如有任何糾紛或權(quán)利限制，甲方負(fù)責(zé)解決。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃物僅用于（用途），不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。2.2如乙方需改變租賃用途，必須事先書面通知甲方并獲得甲方書面同意。第三條租賃期限、租金及支付方式3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租金為每月人民幣元（大寫：），租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金。3.4乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息，合同期滿后無(wú)息退還。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)（如墻壁、屋頂、地基等）由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2租賃物的附屬設(shè)施（如門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施等）由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條租賃物的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3租賃物內(nèi)的水、電、氣、通訊、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。5.4租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任劃分：因自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并由乙方繼續(xù)對(duì)甲方承擔(dān)原合同義務(wù)。6.3租賃物轉(zhuǎn)租后的租金收益，乙方與第三方之間自行協(xié)商，甲方不直接收取租金。第七條合同的續(xù)租與解除7.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2甲方如需收回租賃物，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)租或解除合同事項(xiàng)。7.3在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，但需提前日通知對(duì)方。7.4甲方不得無(wú)故提前收回租賃物，若因特殊情況需提前收回，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還剩余租金及押金，支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.5乙方不得無(wú)故提前退租，若因特殊情況需提前退租，甲方有權(quán)扣除相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并可沒(méi)收部分或全部押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：）。8.2乙方未能按期支付租金或押金的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即支付逾期租金及違約金；解除合同并沒(méi)收押金；追究乙方的法律責(zé)任。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金，要求乙方賠償損失。8.4因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件租賃物房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件租賃物鑰匙清單租賃物現(xiàn)狀照片甲方（簽字）：