2025年居民租賃合同協(xié)議書(shū)下載

2025年居民租賃合同協(xié)議書(shū)下載本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有的位于市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，房屋建筑面積為平方米，房屋類型為（如：住宅、商業(yè)用房等），房屋用途為（如：居住、辦公等）。1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：□商品房□公共住房□其他：1.3該房屋的配套設(shè)施及現(xiàn)狀如下：□家具：□家電：□裝修情況：甲方應(yīng)確保該房屋及其配套設(shè)施的合法性、安全性和完整性，并向乙方提供房屋權(quán)屬證明及其他必要的證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)回復(fù)。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若甲方在租賃期滿后收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日內(nèi)搬離，不得以任何理由拖延或要求賠償。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意更改，如需調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式為：□按月支付：每月日前支付當(dāng)月租金。□按季度支付：每季度日前支付當(dāng)季租金?！醢茨曛Ц叮好磕耆涨爸Ц度曜饨?。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行合同的擔(dān)保。押金不計(jì)利息。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)自乙方退房之日起日內(nèi)退還押金。若乙方有違約行為或?qū)Ψ课菰斐蓳p害，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按期收取租金，并要求乙方按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，不得將該房屋出租給第三方。5.1.3甲方應(yīng)按約定交付房屋及配套設(shè)施，并在租賃期內(nèi)保證房屋的正常使用。5.1.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并在租賃期內(nèi)享有對(duì)該房屋的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借該房屋。5.2.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施，若因乙方原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.5乙方不得利用該房屋從事任何違法活動(dòng)，否則產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，房屋及配套設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若房屋因自然老化或房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題需要進(jìn)行重大修理，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3若因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住的，乙方有權(quán)要求減少租金或延長(zhǎng)租期。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，合同自動(dòng)解除：（1）房屋被依法征收或征用的；（2）不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或無(wú)法使用的；7.3任何一方違反本合同約定的，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方租金的%作為違約金。（2）甲方擅自收回房屋的，應(yīng)退還乙方已交納的租金和押金，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，支付甲方租金的%作為違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。（3）乙方未妥善使用房屋及配套設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下的通知以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為：甲方地址：乙方地址：10.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)在變更后的日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。未履行通知義務(wù)的，另一方按照原地址送達(dá)的通知視為已送達(dá)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋交付清單；（2）房屋平面圖；（3）。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月