無錫市住房租賃合同

無錫市住房租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物情況

1.甲方同意將其合法擁有的位于無錫市________區(qū)（縣）________路（街）________號的住房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物建筑面積為________平方米，具體戶型為________室________廳________衛(wèi)。

3.租賃物的附屬設(shè)施包括：________。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣（大寫）________元/月，小寫________元/月。

2.租金支付方式為：________（如：每月支付一次，每季度支付一次等）。

3.乙方應(yīng)于每月/季度的第________日前支付租金至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）________元，小寫________元。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或丟失附屬設(shè)施。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的使用說明。

2.甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的________%支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的________%支付違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂