多人合租房屋合同

多人合租房屋合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（承租方）：_____________________

丁方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方、丙方、丁方為合租房屋的共同承租人，各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋信息

甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方、丙方、丁方共同居住使用。該房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元），由乙方、丙方、丁方共同承擔(dān)。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金，即人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.租金支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前五日內(nèi)，逾期支付的，每逾期一日，需支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

第四條押金

1.乙方、丙方、丁方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方、丙方、丁方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的三個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋的基本居住功能。

2.乙方、丙方、丁方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.因乙方、丙方、丁方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方、丙方、丁方共同承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。

第六條房屋使用規(guī)定

1.乙方、丙方、丁方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方、丙方、丁方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。

3.乙方、丙方、丁方應(yīng)合理使用水電煤氣等公共資源，不得浪費(fèi)。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方、丁方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。

第八條合同解除

1.甲方有下列情形之一的，乙方、丙方、丁方有權(quán)解除合同：

（1）甲方延遲交付房屋達(dá)____日以上的；

（2）甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響居住的；

（3）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方、丙方、丁方居住的。

2.乙方、丙方、丁方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方、丙方、丁方不支付或者延遲支付租金達(dá)____日以上的；

（2）乙方、丙方、丁方擅自改變房屋用途的；

（3）乙方、丙方、丁方擅自轉(zhuǎn)租、分租房屋的。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方、丙方、丁方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.乙方、丙方、丁方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自各方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（簽字）：_____________________

丁方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年