2025企業(yè)租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」

2025企業(yè)租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)」本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（甲方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（乙方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)的（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，用途為（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）。1.3租賃物的平面圖及詳細(xì)情況見附件一，附件一作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡(jiǎn)稱“租期”）。2.2租期屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租期屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂租賃合同。2.3若乙方未在租期屆滿前日書面通知甲方續(xù)租，租期屆滿后本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每（年/兩年）調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、租賃物維護(hù)、設(shè)施設(shè)備使用等。4.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)于交付當(dāng)日書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成修復(fù)。5.3驗(yàn)收確認(rèn)：雙方對(duì)租賃物的交付驗(yàn)收情況應(yīng)簽署書面確認(rèn)書，作為本合同附件二。第六條租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃物，并遵守所有相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、維修、保養(yǎng)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4租賃物的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條裝修及改造7.1乙方在征得甲方書面同意后，可對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。7.2裝修或改造方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理要求，并由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的設(shè)施，且應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，或經(jīng)甲方同意后可保留裝修物。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租8.1乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租帶來的全部責(zé)任。第九條其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付租賃物的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。9.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣元（大寫：元整）。9.3其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于通信費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。第十條保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，coverage范圍包括租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及乙方的財(cái)產(chǎn)。10.2甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的建筑保險(xiǎn)，coverage范圍包括租賃物的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十一條合同的解除和終止11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2若乙方未能按期支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后未在日內(nèi)支付的，甲方有權(quán)解除合同。11.3若租賃物因不可抗力原因毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同。11.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任12.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。12.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。12.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)