2025年租賃合同模板（簡化版）

2025年通用租賃合同模板（簡化版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：租賃房屋位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），乙方承諾不得改變房屋用途。房屋權(quán)屬：甲方保證對租賃房屋擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)，且該房屋未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限起租日期：本次租賃房屋的起租日期為年月日。到期日期：租賃期限為年個月，到期日為年月日。續(xù)租條款：租賃期限屆滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶為：戶名：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如因市場波動或其他因素需調(diào)整租金，雙方需協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。免租期：本次租賃提供天免租期，免租期為年月日至年月日。第四條押金押金金額：乙方需支付人民幣元（大寫：）作為押金。押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合支付押金。押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。押金扣減：如乙方存在違約行為或房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或修復(fù)費(fèi)用，剩余部分予以退還。第五條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日向乙方交付該房屋。交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時，該房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全；（2）房屋內(nèi)已安裝水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）房屋內(nèi)無重大安全隱患。交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)于交付時對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付驗(yàn)收單》。第六條房屋維修與維護(hù)日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和管理，包括但不限于清潔、管道疏通等。房屋修繕：若房屋出現(xiàn)影響居住或使用的重大損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修通知：乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。第七條房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)租條件：甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并向甲方備案。轉(zhuǎn)租責(zé)任：轉(zhuǎn)租后，乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，對第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。單方解除條件：（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的，雙方均可解除合同。解除通知：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金（如有）。第九條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）；（3）乙方擅自裝修或損壞房屋的，應(yīng)賠償甲方造成的損失。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；（2）甲方未及時修復(fù)房屋重大損壞的，乙方有權(quán)減少相應(yīng)租金。第十條物業(yè)管理及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)，金額為元/月。水電燃?xì)赓M(fèi)：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定執(zhí)行。其他費(fèi)用：電梯費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。費(fèi)用支付方式：相關(guān)費(fèi)用由乙方直接向相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)繳納，并保留繳費(fèi)憑證備查。第十一條房屋返還返還時間：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還給甲方。返還條件：乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，不得拆除或損壞設(shè)施設(shè)備。返還驗(yàn)收：甲方應(yīng)于返還當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋返還驗(yàn)收單》。返還違約：乙方未按期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向甲方支付違約金。第十二條不可抗力不可抗力定義：因戰(zhàn)爭、地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。合同解除：不可抗力事件持續(xù)超過日的，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條通知與送達(dá)通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知均為書面形式。送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址如下：甲方地址：乙方地址：地址變更：任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則通知送達(dá)原地址視為有效送達(dá)。第十四條爭議解決協(xié)商解決：因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十五條其他條款補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。生效日期：本合同自年月