2025健身房租賃合同(合同示范文本)

2025健身房租賃合同(合同示范文本)出租方（甲方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：傳真：承租方（乙方）：單位名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：傳真：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方同意將位于的健身房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，用途為健身房經(jīng)營。1.3租賃物的建筑結(jié)構(gòu)為（如：鋼混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），設(shè)備設(shè)施包括但不限于：（如：健身器材、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方繼續(xù)租用，應(yīng)于租賃期滿前個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：本合同租金為每月人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金足額支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金不因市場變化或其他因素進行調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四條押金及保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。4.2押金的用途：用于擔保乙方在租賃期間的履約行為，包括但不限于租金支付、設(shè)備損壞賠償、違約金等。4.3押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項并歸還租賃物且設(shè)備設(shè)施無損壞后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計利息）。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金，不足部分乙方仍需補足。第五條租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用乙方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計用途和國家相關(guān)法律法規(guī)使用租賃物，不得擅自改變用途或違規(guī)經(jīng)營。乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得存放易燃、易爆等危險物品。5.2租賃物的維護乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)非乙方原因的損壞（如自然老化、不可抗力等），乙方應(yīng)立即通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在日內(nèi)處理。5.3禁止行為乙方不得擅自對租賃物進行改建、擴建或裝修，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租。乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響周邊環(huán)境和居民生活。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保租賃物的合法使用。6.1.2有權(quán)按時收取租金和押金。6.1.3負責租賃物的大修和結(jié)構(gòu)維護，確保租賃物的安全性。6.1.4未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃物內(nèi)檢查或處理事務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并開展正常的經(jīng)營活動。6.2.2有權(quán)提出對租賃物進行必要的改進和裝修，但需事先書面通知甲方并獲得同意。6.2.3負責租賃物的日常管理和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)。6.2.4按時足額支付租金和其他應(yīng)付款項。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或分租他人。7.2若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。第八條合同的終止與解除8.1合同到期自然終止。8.2若乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：未按時支付租金累計超過日；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、分租；嚴重違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致安全隱患或環(huán)境污染；從事違法經(jīng)營活動。8.3解除合同后的處理：租賃物內(nèi)的乙方物品應(yīng)在合同解除后日內(nèi)清理完畢，逾期未清理的，甲方有權(quán)處置；乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項，并賠償甲方遭受的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物毀損或無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責任。9.2遇不可抗力，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年