2025北京租房合同「版」

2025北京租房合同「最新版」本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：甲方出租的房屋位于北京市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室。房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋僅限于乙方及其家庭成員居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變房屋用途。房屋現(xiàn)狀：該房屋的現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同確認(rèn)，乙方同意按現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限：本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)答復(fù)。若甲方未答復(fù)，則視為同意乙方繼續(xù)承租，租賃期限自動(dòng)順延年。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：戶名：銀行名稱：賬號(hào)：租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還：租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。押金用途：押金不得用于沖抵租金或其他費(fèi)用，僅作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。第五條房屋交付與驗(yàn)收房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)完畢。驗(yàn)收合格：房屋驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》，該確認(rèn)書(shū)作為本合同的附件。第六條房屋使用水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的水、電、燃?xì)?、供暖等費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)：租賃期間的物業(yè)費(fèi)由方承擔(dān)（注：根據(jù)實(shí)際情況選擇“甲方”或“乙方”）。公共設(shè)施使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或破壞房屋設(shè)施。裝修約定：乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。第三方使用：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。第七條維修責(zé)任房屋維修：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由方承擔(dān)（注：根據(jù)實(shí)際情況選擇“甲方”或“乙方”）。乙方損壞賠償：乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。維修通知：如房屋需要維修，乙方應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)派人維修。若甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條合同的解除與終止單方解除權(quán)：在下列情況下，任一方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定，且在收到書(shū)面通知后日內(nèi)未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解除程序：解除合同應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。違約責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第九條其他事宜通知方式：本合同項(xiàng)下所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，任何一方地址變更應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附則本合同附件：包括《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》及雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。本合同簽署地：北京市區(qū)。甲方（簽字）：簽署日期：年月