農(nóng)村公寓買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村公寓買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的農(nóng)村公寓，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證所售農(nóng)村公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付剩余總價(jià)款的方式為__________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村公寓交付給甲方。

3.2甲方在收到農(nóng)村公寓后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買農(nóng)村公寓所需繳納的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)出售農(nóng)村公寓所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時(shí)交付農(nóng)村公寓，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村公寓，丙方愿意為甲方的購房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的農(nóng)村公寓，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證所售農(nóng)村公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物總價(jià)為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3甲方支付剩余總價(jià)款的方式為__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下甲方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付農(nóng)村公寓，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.3如甲方未按時(shí)支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村公寓交付給甲方。

4.2甲方在收到農(nóng)村公寓后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買農(nóng)村公寓所需繳納的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)出售農(nóng)村公寓所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有農(nóng)村公寓的完整所有權(quán)，乙方不得以任何理由限制甲方對房屋的使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)村公寓的權(quán)屬證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供農(nóng)村公寓的質(zhì)量保證，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)交付農(nóng)村公寓，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

7.2乙方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項(xiàng)。

7.3乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，確保了甲方的購房資金安全。丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的履行情況，防止乙方違約，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保了自身權(quán)益的充分保障。甲方通過要求乙方提供權(quán)屬證明、質(zhì)量保證，以及設(shè)定違約責(zé)任，使得甲方的購房行為更加安全可靠。同時(shí)，甲方通過要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身的權(quán)益保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的農(nóng)村公寓，丙方作為中介方提供居間服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的農(nóng)村公寓，該公寓建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2乙方保證所售農(nóng)村公寓權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1丙方作為中介方，成功促成本合同的簽訂，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為__________。

三、中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有農(nóng)村公寓的完整所有權(quán)，甲方不得以任何理由限制乙方對房屋的使用、收益和處分權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

5.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理。

六、交付及驗(yàn)收

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)村公寓交付給甲方。

6.2甲方在收到農(nóng)村公寓后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為甲方已驗(yàn)收合格。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)購買農(nóng)村公寓所需繳納的稅費(fèi)。

7.2乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，自行承擔(dān)出售農(nóng)村公寓所需繳納的稅費(fèi)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向農(nóng)村公寓所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，通過設(shè)定合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過要求甲方按時(shí)支付購房款項(xiàng)、完成房屋驗(yàn)