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業(yè)主車位轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方位于__________的停車位(以下簡(jiǎn)稱“車位”)轉(zhuǎn)租事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.1車位位于__________,車位編號(hào)為_(kāi)_________。
1.2車位面積為_(kāi)_________平方米,停車位類型為_(kāi)_________。
1.3車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方擁有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。
二、車位轉(zhuǎn)租事宜
2.1乙方同意租賃甲方上述車位,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方在租賃期間,應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定,不得擅自改變車位用途,不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
2.3乙方在租賃期間,應(yīng)按照甲方要求繳納車位租賃費(fèi)用,租賃費(fèi)用為每月__________元,共計(jì)__________元。
2.4乙方在租賃期滿后,應(yīng)將車位交還給甲方,并確保車位的完好無(wú)損。
三、雙方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。
3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車位。
3.2甲方義務(wù):
3.2.1甲方應(yīng)保證車位的完好無(wú)損,如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供車位的使用權(quán)。
3.3乙方權(quán)利:
3.3.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用車位。
3.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照約定收回車位。
3.4乙方義務(wù):
3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定,不得擅自改變車位用途。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2甲方未按約定提供車位使用權(quán)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為車位租賃費(fèi)用的__________倍。
4.3乙方未按約定支付車位租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為車位租賃費(fèi)用的__________倍。
4.4乙方擅自改變車位用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.車位產(chǎn)權(quán)證明
2.車位租賃協(xié)議
3.甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定
4.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)作為車位產(chǎn)權(quán)所有者,為維護(hù)自身合法權(quán)益,保障車位資源合理利用,特與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)簽訂本合同,就甲方位于__________的停車位(以下簡(jiǎn)稱“車位”)轉(zhuǎn)租事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.1車位位于__________,車位編號(hào)為_(kāi)_________。
1.2車位面積為_(kāi)_________平方米,停車位類型為_(kāi)_________。
1.3車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方擁有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。
二、車位轉(zhuǎn)租事宜
2.1乙方同意租賃甲方上述車位,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2丙方作為乙方的擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、三方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方權(quán)利:
3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。
3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車位,并優(yōu)先選擇丙方續(xù)租。
3.1.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.1.5甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整車位租賃費(fèi)用,并提前通知乙方和丙方。
3.2甲方義務(wù):
3.2.1甲方應(yīng)保證車位的完好無(wú)損,如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.2.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供車位的使用權(quán)。
3.3乙方權(quán)利:
3.3.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用車位。
3.3.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照約定收回車位。
3.4乙方義務(wù):
3.4.1乙方應(yīng)按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定,不得擅自改變車位用途。
3.4.3乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
3.5丙方權(quán)利:
3.5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況,確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
3.5.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.6丙方義務(wù):
3.6.1丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),對(duì)乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.6.2丙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),承擔(dān)乙方違約時(shí)的相應(yīng)責(zé)任。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未按約定支付車位租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為車位租賃費(fèi)用的__________倍。
4.3乙方擅自改變車位用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
4.4丙方未履行連帶擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
本合同的簽訂,旨在保障甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有者的權(quán)益,通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方,降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí),增加甲方的權(quán)利條款,使甲方在車位轉(zhuǎn)租過(guò)程中擁有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行明確,確保乙方在租賃期間履行義務(wù),維護(hù)甲方和丙方的合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方合同主體,本合同旨在實(shí)現(xiàn)車位資源的合理利用,降低租賃風(fēng)險(xiǎn),保障甲方利益的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)作為有意租賃甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)位于__________的停車位的承租人,為保障自身合法權(quán)益,特與甲方及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)簽訂本合同,就乙方租賃甲方車位事宜,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位基本情況
1.1車位位于__________,車位編號(hào)為_(kāi)_________。
1.2車位面積為_(kāi)_________平方米,停車位類型為_(kāi)_________。
1.3車位產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,甲方擁有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。
二、車位租賃事宜
2.1乙方同意租賃甲方上述車位,租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2丁方作為乙方的擔(dān)保方,對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
三、三方權(quán)利義務(wù)
3.1乙方權(quán)利:
3.1.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用車位,享有車位的使用權(quán)。
3.1.2乙方有權(quán)在租賃期滿后,按照約定收回車位,并有權(quán)優(yōu)先選擇丁方作為續(xù)租擔(dān)保方。
3.1.3乙方有權(quán)在車位租賃期間,要求甲方保持車位狀態(tài)良好,不影響乙方正常使用。
3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.2乙方義務(wù):
3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定,不得擅自改變車位用途。
3.2.3乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。
3.3甲方權(quán)利:
3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。
3.3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回車位。
3.4甲方義務(wù):
3.4.1甲方應(yīng)保證車位的完好無(wú)損,如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.4.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供車位的使用權(quán)。
3.5丁方權(quán)利:
3.5.1丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況,確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。
3.5.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付車位租賃費(fèi)用。
3.6丁方義務(wù):
3.6.1丁方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),對(duì)乙方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.6.2丁方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi),承擔(dān)乙方違約時(shí)的相應(yīng)責(zé)任。
四、違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.2乙方未按約定支付車位租賃費(fèi)用的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為車位租賃費(fèi)用的__________倍。
4.3乙方擅自改變車位用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
4.4甲方未履行提供完好車位義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為承租方,希望通過(guò)合同明確自身的權(quán)益,確保在租
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