中介房屋租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介房屋租房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本協(xié)議約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以整改。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方義務(wù)：

（1）確保房屋符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用；

（3）按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付房屋；

（4）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定支付租金；

（2）合理使用房屋及其配套設(shè)施；

（3）愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租賃期滿后，乙方未將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃合同登記備案證明；

3.房屋租賃登記備案申請(qǐng)表。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)欲出租，乙方有意承租，丙方作為中介方，為促成本租賃關(guān)系的成立，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本協(xié)議約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以整改。

五、三方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

（2）甲方保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用；

（3）甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)交付房屋；

（4）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施的瑕疵進(jìn)行整改。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，租賃期滿后將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還。

5.5丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解。

5.6丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

（2）丙方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租賃期滿后，乙方未將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）未盡職盡責(zé)地履行中介職責(zé)的，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的中介費(fèi)用；

（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，參與本協(xié)議的履行，有助于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方通過提供專業(yè)的中介服務(wù)，提高交易效率，確保甲乙雙方達(dá)成共識(shí)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對(duì)房屋的支配權(quán)，本協(xié)議的簽訂旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收入。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，加強(qiáng)對(duì)房屋的管理，降低房屋使用風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意承租位于________________________的房屋一套，甲方作為房屋所有權(quán)人，現(xiàn)同意出租，丙方作為中介方，為促成租賃關(guān)系的成立，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋裝修：________________________

1.5房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式為每月____日前支付。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本協(xié)議約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)予以整改。

五、三方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合約定條件的房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及其配套設(shè)施的正常使用，不得在租賃期間進(jìn)行任何影響乙方正常使用的改造；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施的瑕疵進(jìn)行整改；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿后，將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還，并要求甲方退還押金。

5.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，租賃期滿后將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還。

5.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解。

5.4丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行中介職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；

（2）丙方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）在租賃期間擅自進(jìn)行房屋改造，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）租賃期滿后未退還押金的，應(yīng)加倍支付押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____元人民幣的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）租賃期滿后未將房屋及配套設(shè)施完好無損地返還的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)