二手辦公用房買賣合同樣本

二手辦公用房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公用房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及價格

1.1標的物：甲方擁有的位于__________的辦公用房，包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權益等。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物價格：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），乙方應在標的物交付后__________日內向甲方支付。

第三條標的物交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。交付地點為__________。

3.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，乙方應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

第四條產權過戶

4.1甲方應在標的物交付給乙方后__________日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產權過戶手續(xù)。

4.2乙方應承擔因辦理產權過戶手續(xù)而產生的相關稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應向乙方支付__________元整的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元整的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片及產權證明材料

2.付款憑證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公用房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將標的物出售給乙方，乙方愿意購買。為保證交易的順利進行，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利、義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及價格

1.1標的物：甲方擁有的位于__________的辦公用房，包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權益等。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物價格：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），乙方應在標的物交付后__________日內向甲方支付。

第三條標的物交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。交付地點為__________。

3.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，乙方應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

第四條第三方責任

4.1第三方對本合同履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付款項。

4.2如乙方違約，第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于代為支付款項、賠償損失等。

第五條甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后，提供相關付款能力證明。

5.2甲方有權要求乙方在交付前支付一定比例的定金，以保障甲方權益。

5.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

第六條乙方法律責任及限制

6.1乙方不得將標的物進行抵押、出租等任何形式的處分。

6.2乙方不得將標的物用于違法用途。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片及產權證明材料

2.付款憑證

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.第三方擔保文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔保，確保交易的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，確保標的物順利出售，并避免因乙方違約而造成損失。

同時，乙方在合同中承擔了多項限制和法律責任，如不得處分標的物、不得用于違法用途等。這些限制和責任旨在確保交易的合法性和安全性，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的辦公用房（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意出售標的物給乙方。為保證乙方的購買權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方權利、義務，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物及價格

1.1標的物：甲方擁有的位于__________的辦公用房，包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權益等。

1.2標的物面積：__________平方米。

1.3標的物價格：人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

第二條付款方式

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內向甲方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），乙方應在標的物交付后__________日內向甲方支付。

第三條標的物交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。交付地點為__________。

3.2乙方在收到標的物后，應立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，乙方應在驗收之日起__________日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內予以處理。

第四條第三方責任

4.1第三方對本合同履行承擔連帶擔保責任，確保甲方按照合同約定交付標的物。

4.2如甲方違約，第三方應要求甲方履行合同義務，包括但不限于交付標的物、賠償損失等。

第五條乙方權益

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后，提供標的物的詳細信息和產權證明。

5.2乙方有權要求甲方在交付前進行必要的修繕和整改，以確保標的物符合使用要求。

5.3乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

第六條甲方法律責任及限制

6.1甲方不得在合同簽訂后，單方面變更標的物的用途或進行其他影響乙方權益的行為。

6.2甲方不得在合同履行期間，將標的物抵押、出租等任何形式的處分。

6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片及產權證明材料

2.付款憑證

3.甲方身份證復