公寓出租轉(zhuǎn)租合同標準文本

公寓出租轉(zhuǎn)租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)因__________原因，同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

2.房屋用途：僅限居住，不得從事經(jīng)營活動。

3.房屋交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________（空置/裝修/其他），房屋附屬設施設備清單見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起__________年，共計__________個月。

2.租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租，乙方有權(quán)續(xù)租，但需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證于支付次日送至甲方指定的地點。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應在合同約定的交付時間前將房屋及附屬設施設備交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。

2.房屋使用：乙方在使用過程中應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施設備。

五、轉(zhuǎn)租事宜

1.乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租房屋，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求支付轉(zhuǎn)租保證金。

2.轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，轉(zhuǎn)租期間乙方仍需承擔本合同約定的各項義務。

六、維修責任

1.房屋及附屬設施設備在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由乙方負責維修。

2.因乙方使用不當、惡意損壞等原因造成的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方有下列情況之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應支付乙方租金總額的__________%作為違約金；

（2）房屋不符合租賃要求的，甲方應負責修復或退還租金；

（3）違反本合同約定的其他情形。

2.乙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施設備的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）違反本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋附屬設施設備清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，現(xiàn)因__________原因，甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

2.房屋用途：僅限居住，不得從事經(jīng)營活動。

3.房屋交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________（空置/裝修/其他），房屋附屬設施設備清單見附件一。

二、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任，即若乙方未按約定支付租金，丙方應承擔相應的支付義務。

2.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證于支付次日送至甲方指定的地點。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應在合同約定的交付時間前將房屋及附屬設施設備交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。

2.房屋使用：乙方在使用過程中應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施設備。

五、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施設備。

3.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害甲方權(quán)益。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋符合租賃要求。

3.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益。

七、違約責任

1.乙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施設備的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）違反本合同約定的其他情形。

2.丙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未履行擔保義務的，每逾期一日，應支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）違反本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋附屬設施設備清單

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。丙方的擔保責任有助于提高甲乙雙方的信任度，促進合同的順利履行。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身權(quán)益，降低風險。甲方的主導地位有助于確保房屋的合理使用，維護房屋價值，實現(xiàn)甲方利益最大化。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丁方（中介方）：

鑒于乙方希望租賃位于__________市__________區(qū)__________路的公寓一套，建筑面積為__________平方米，甲方同意出租，為保障乙方的權(quán)益，丁方作為中介方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米。

2.房屋用途：僅限居住，不得從事經(jīng)營活動。

3.房屋交付時間：甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為__________（空置/裝修/其他），房屋附屬設施設備清單見附件一。

二、丁方中介服務責任

1.丁方作為中介方，負責促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同。

2.丁方應確保甲方提供的房屋信息真實、準確，并對乙方提供的服務負責。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租賃期間，租金為每月__________元人民幣，乙方應于每月__________日前支付當月租金。

2.租金支付方式：乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證于支付次日送至甲方指定的地點。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方應在合同約定的交付時間前將房屋及附屬設施設備交付給乙方，并確保房屋符合租賃要求。

2.房屋使用：乙方在使用過程中應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方規(guī)定的使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施設備。

五、乙方權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋符合租賃要求。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋符合租賃要求。

3.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益時，解除本合同。

七、違約責任

1.甲方有下列情況之一的，應向乙方支付違約金：

（1）未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）房屋不符合租賃要求的，甲方應負責修復或退還租金；

（3）違反本合同約定的其他情形。

2.乙方有下列情況之一的，應向甲方支付違約金：

（1）未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設施設備的，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；

（3）違反本合同約定的其他情形。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

十、附件

1.房屋附屬設施設備清單

2.甲方身份證明