買房用購房合同標(biāo)準文本

買房用購房合同標(biāo)準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定向賣方支付購房款，賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

1.2買方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付購房款的____%，共計人民幣__________元。

1.3買方在支付首付款后，剩余購房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

第二條房產(chǎn)過戶

2.1買方應(yīng)在支付全部購房款后____日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2賣方應(yīng)在收到買方支付的全部購房款后____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

2.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

第三條履約責(zé)任

3.1買方應(yīng)按照本合同約定支付購房款，并配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2賣方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。

4.2如賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1買方同意按照本合同約定向賣方支付購房款，賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

1.2買方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向賣方支付購房款的____%，共計人民幣__________元。

1.3買方在支付首付款后，剩余購房款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前一次性支付給賣方。

1.4丙方保證在買方未能按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第二條房產(chǎn)過戶

2.1買方應(yīng)在支付全部購房款后____日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.2賣方應(yīng)在收到買方支付的全部購房款后____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給買方。

2.3丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保買方合法權(quán)益。

第三條買方權(quán)益保障

3.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的實際情況與合同約定一致，否則由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等文件。

3.4買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條買方權(quán)利條款

4.1買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等文件。

4.2買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)實際情況與合同約定不一致時承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條賣方違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付____%的違約金。

5.3如賣方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4賣方在標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或?qū)嶋H情況與合同約定不一致時，不得要求買方繼續(xù)履行合同。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方保證在買方未能按本合同約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方保證在買方未能按本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況下，協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

6.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同；

（四）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.提高合同履行的可靠性，降低交易風(fēng)險。

2.為買方提供權(quán)益保障，確保交易順利進行。

3.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，促進交易公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.通過增加權(quán)利條款和利益條款，提升甲方在交易中的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、承租方有意向租賃乙方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的詳細情況如下：

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

二、為保障出租方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)租賃

1.1承租方同意按照本合同約定租賃乙方名下的租賃房產(chǎn)。

1.2承租方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向乙方支付租金的____%，共計人民幣__________元作為租金預(yù)付款。

1.3租賃期滿后，承租方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金。

第二條租賃期限與條件

2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期間，租賃房產(chǎn)的使用權(quán)歸承租方所有，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.3租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求承租方按照本合同約定支付租金。

3.2乙方有權(quán)要求承租方遵守租賃合同中的使用規(guī)定。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃房產(chǎn)。

第四條乙方權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求承租方在租賃期間保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在承租方違反租賃合同規(guī)定時，采取必要的法律措施。

第五條承租方違約及限制條款

5.1如承租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2如承租方違反租賃合同中的使用規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.3如承租方在租賃期間造成租賃房產(chǎn)的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1丙方保證在承租方未能按本合同約定支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方保證在承租方違反租賃合同規(guī)定時，協(xié)助乙方采取必要的措施。

6.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（一）租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀描述；

（三）租賃合同；

（四）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方作為出租方的權(quán)益得到充分保障，特別是在租金支付和房產(chǎn)維護方面。

2.通過