農(nóng)村房產(chǎn)陰陽(yáng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村房產(chǎn)陰陽(yáng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，已取得合法的房產(chǎn)證。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款總額的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特引入__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為交易擔(dān)保方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為甲方，已取得合法的房產(chǎn)證。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查，包括但不限于乙方的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。

2.3第三方有權(quán)在乙方未履行本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施，保護(hù)甲方權(quán)益。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部房款，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

4.3第三方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付全部房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付全部房款。

6.3甲方有權(quán)要求第三方在履行本合同過(guò)程中，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審查。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付房款總額的__________%作為違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.3乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方隱瞞真實(shí)財(cái)務(wù)狀況或信用記錄；

（2）乙方惡意損害甲方權(quán)益；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，保障了自身權(quán)益，同時(shí)提高了交易的安全性和可靠性。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特引入__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為交易擔(dān)保方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利人為乙方，已取得合法的房產(chǎn)證。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方的履約能力進(jìn)行審查，包括但不限于甲方的信用記錄、經(jīng)營(yíng)狀況等。

2.3第三方有權(quán)在甲方未履行本合同約定時(shí)，采取必要的法律措施，保護(hù)乙方權(quán)益。

三、租賃價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）的價(jià)格租賃標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照約定的租金支付方式，每月向乙方支付租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.4第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部押金，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、交付及使用

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付押金。

4.3第三方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前，支付全部押金。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額支付租金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在使用標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)返還標(biāo)的房產(chǎn)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付已支付租金總額的__________%作為違約金。

6.2乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金：

（1）乙方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

（2）乙方未按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，造成標(biāo)的房產(chǎn)損壞；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本次租賃合同的主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，保障了自身權(quán)益，同時(shí)提高了租賃的安全性。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中作為租賃方，其權(quán)益得到保障的同時(shí)，乙方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了自身權(quán)益，弱化了