2025門面房屋租賃合同模板VIP

2025門面房屋租賃合同模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名/公司名稱），證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。乙方（承租方）：（姓名/公司名稱），證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將坐落于（詳細(xì)地址）的門面房屋出租給乙方，乙方愿意承租該門面房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的門面房屋位于（詳細(xì)地址），包括但不限于（具體描述房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等）。該房屋的合法產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方承諾有權(quán)出租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。任何一方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：。租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付，以后各期租金應(yīng)按月支付，不得拖欠。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日滯納金為欠付租金的‰。第四條押金及其它費(fèi)用押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，合同期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。其他費(fèi)用：乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、sewagefee等，由乙方自行承擔(dān)，并按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，擁有出租該房屋的權(quán)利。甲方應(yīng)提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、證件明及其他相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)，若因甲方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代性居住條件，且不得向乙方收取額外費(fèi)用。甲方應(yīng)尊重乙方的合法使用，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按合同約定使用房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并保存相關(guān)憑證。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共設(shè)施及環(huán)境整潔。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第六條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按合同約定支付租金，累計(jì)逾期超過日的；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；c.乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；d.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按合同約定提供房屋及其設(shè)施的；b.甲方因自身原因或法律糾紛導(dǎo)致房屋被查封、扣押的；c.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回房屋的。第七條違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，逾期超過日的，每逾期一日，乙方應(yīng)按欠付租金的‰向甲方支付違約金。若乙方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施毀壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并扣罰部分或全部押金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)在合同解除后日內(nèi)退還乙方已支付的押金及未使用的租金，并賠償乙方的直接損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：