個體房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個體房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（2）租賃物維修費(fèi)用（乙方故意損壞除外）；

（3）其他因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

4.3乙方在接收租賃物后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交租賃物驗(yàn)收報告。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，不得損壞租賃物。

5.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收報告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（2）租賃物維修費(fèi)用（乙方故意損壞除外）；

（3）其他因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、押金及履行本合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.3擔(dān)保保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還丙方。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

5.3乙方在接收租賃物后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交租賃物驗(yàn)收報告。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、完好，不得損壞租賃物。

6.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行維修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，應(yīng)提前____個月通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

8.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

8.3乙方不得利用租賃物從事違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物驗(yàn)收報告

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到保障，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金的按時支付，維護(hù)租賃物的完好，以及維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：________________________。

1.3乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用：

（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；

（2）租賃物維修費(fèi)用（乙方故意損壞除外）；

（3）其他因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方支付租金、押金及履行本合同約定的其他義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.3擔(dān)保保證金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還丙方。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知甲方。

5.3乙方在接收租賃物后____個工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方提交租賃物驗(yàn)收報告。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，并保持其原有結(jié)構(gòu)和功能。

6.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方在租賃期間進(jìn)行必要的裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有其使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

7.3乙方有權(quán)在遇到不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同時，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，提出解除合同。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

8.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃物，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方同意。

8.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2