公寓式二手房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公寓式二手房購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓式二手房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

5.房產(chǎn)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給甲方。

3.甲方應(yīng)向乙方提供交易價格的發(fā)票。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用房產(chǎn)。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費按國家規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未能按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.房產(chǎn)買賣合同；

4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓式二手房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，提高交易效率，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

5.房產(chǎn)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給丙方，丙方再于__________日內(nèi)將交易款項支付給甲方。

3.丙方應(yīng)向甲方提供交易價格的發(fā)票。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為交易保障機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進行必要的檢查和核實，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

3.丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付交易款項，并有權(quán)代為收取交易款項。

4.丙方有權(quán)在交易過程中，對乙方的信用進行評估，確保乙方具備支付能力。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方在交易過程中，享有知情權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、交易價格等信息。

3.甲方在交易過程中，享有監(jiān)督權(quán)，對乙方的支付行為和丙方的協(xié)調(diào)工作進行監(jiān)督。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，提供有效的支付憑證。

六、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費按國家規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未能按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；丙方未代收交易款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在交易過程中，不得擅自更改房產(chǎn)用途；否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，保障甲乙雙方權(quán)益。

2.減少交易風(fēng)險，降低交易成本。

3.規(guī)范市場秩序，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保甲方獲得合理收益。

2.強化甲方對房產(chǎn)的控制權(quán)，確保甲方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利。

3.降低交易風(fēng)險，保障甲方資產(chǎn)安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的公寓式二手房一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

5.房產(chǎn)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將交易價格一次性支付給丙方，丙方再于__________日內(nèi)將交易款項支付給甲方。

3.丙方應(yīng)向乙方提供交易價格的發(fā)票。

三、第三方責(zé)任及權(quán)益

1.丙方作為交易保障機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在交易過程中，對房產(chǎn)進行必要的檢查和核實，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并有權(quán)代為收取交易款項。

4.丙方有權(quán)在交易過程中，對甲方的房產(chǎn)權(quán)屬進行評估，確保甲方具備出售房產(chǎn)的權(quán)利。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在交易過程中對房產(chǎn)的全面了解權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、交易價格等信息。

2.乙方在交易過程中，享有對房產(chǎn)的實地查看權(quán)，以確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求丙方對交易款項進行監(jiān)管，確保交易安全。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

六、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易稅費按國家規(guī)定由乙方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；丙方未代為收取交易款項的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未能按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方在交易過程中，不得擅自更改房產(chǎn)用途；否則，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程