農(nóng)村商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂，以下簡(jiǎn)稱“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

1.2乙方租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方退還的商鋪鑰匙及費(fèi)用憑證后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方未按約定支付租金或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪情況說(shuō)明》

附件二：______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

1.2乙方租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方退還的商鋪鑰匙及費(fèi)用憑證后____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方未按約定支付租金、擅自改變商鋪用途或損壞商鋪等違約行為。

6.2丙方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金或拖欠其他費(fèi)用；

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途；

（3）造成商鋪損壞，未按約定進(jìn)行修復(fù)；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處分商鋪。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪情況說(shuō)明》

附件二：丙方出具的擔(dān)保書(shū)

本合同中，第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在租賃期間能夠獲得更為可靠的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括但不限于解除合同、追償違約金等，以確保其權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有助于規(guī)范租賃關(guān)系，保障甲乙丙三方的合法權(quán)益，促進(jìn)商業(yè)活動(dòng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（融資方）：_____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為融資方，愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及范圍

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方名下的該商鋪，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見(jiàn)附件一《商鋪情況說(shuō)明》。

1.2乙方租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及續(xù)租

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、融資及還款

4.1丙方為本合同租賃提供融資支持，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃向丙方還款。

4.2還款方式：每月____日前，乙方應(yīng)將還款額匯入丙方指定賬戶。

4.3逾期還款的，乙方應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)還款額的____%計(jì)算。

五、丙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方在本合同中提供融資支持，乙方對(duì)丙方的還款義務(wù)不因甲乙之間的租賃關(guān)系而免除。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，以確保乙方有足夠的還款能力。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追償。

六、乙方的權(quán)利及利益

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修改造，但需事先取得甲方同意。

6.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金，條件是商鋪處于良好狀態(tài)且所有費(fèi)用已結(jié)清。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《商鋪情況說(shuō)明》

附件二：丙方出具的融資協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃商鋪的過(guò)程中擁有更多的自主權(quán)和利益保障。乙方作為承租方，希望通過(guò)合同明確自身權(quán)益，包括