農(nóng)村田地買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村田地買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的田地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的田地基本情況

1.1標(biāo)的田地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2標(biāo)的田地總面積為_________________________畝，其中水田_________________________畝，旱地_________________________畝。

1.3標(biāo)的田地土地權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的田地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)。

二、標(biāo)的田地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的田地，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將首期付款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在首期付款支付后_________________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）支付給甲方。

三、標(biāo)的田地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的田地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的田地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

3.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的田地后，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的田地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的田地土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的田地地形圖

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村田地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的田地”），乙方有意購(gòu)買該標(biāo)的田地，為確保交易安全及標(biāo)的田地的合理利用，丙方作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的田地基本情況

1.1標(biāo)的田地位于_________________________，四至范圍為：東至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.2標(biāo)的田地總面積為_________________________畝，其中水田_________________________畝，旱地_________________________畝。

1.3標(biāo)的田地土地權(quán)屬清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的田地?fù)碛型耆奶幹脵?quán)。

二、標(biāo)的田地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的田地，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將首期付款人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在首期付款支付后_________________________日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）支付給甲方。

2.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保款項(xiàng)的合法合規(guī)使用。

三、標(biāo)的田地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的田地交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的田地后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定合理使用土地。

3.3乙方在購(gòu)買標(biāo)的田地后，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地的合理利用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的田地的完全處置權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過程中，不得影響周邊環(huán)境及公共安全。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_________________________倍。

5.2乙方擅自改變土地用途或破壞土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

5.3乙方在土地使用過程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的田地的交易過程、支付款項(xiàng)、土地使用情況進(jìn)行審查。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提供必要的法律支持。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的田地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保標(biāo)的田地的交易安全、合理利用，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)土地市場(chǎng)的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的田地的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于實(shí)現(xiàn)土地的合理流轉(zhuǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)促進(jìn)標(biāo)的田地的有效利用。

附件：

1.標(biāo)的田地土地權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的田地地形圖

3.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保交易安全，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

二、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方標(biāo)的房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）給甲方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）給甲方。

2.4乙方應(yīng)在后續(xù)規(guī)定期限內(nèi)，按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和房產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定合理使用房產(chǎn)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全使用權(quán)，包括但不限于居住、出租等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的_________________________倍。

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處置或占用標(biāo)的房產(chǎn)。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行，包括但不限于審查交易款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于解除擔(dān)保