農(nóng)村住宅合同范例

農(nóng)村住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅，乙方有意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《農(nóng)村住宅基本情況明細(xì)表》。

三、買賣價格及支付方式

3.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

四、交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《農(nóng)村住宅基本情況明細(xì)表》

附件二：《農(nóng)村住宅買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村住宅，乙方有意購買該住宅，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《農(nóng)村住宅基本情況明細(xì)表》。

三、買賣價格及支付方式

3.1買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有以下權(quán)益：

7.1.1在乙方未按約定支付房款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.1.2甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)隨時履行擔(dān)保責(zé)任。

7.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供合法的付款證明。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方在以下情況下，應(yīng)向甲方支付違約金：

8.1.1乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.1.2乙方在驗收過程中故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.1.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方在以下情況下，本合同自動解除：

8.2.1乙方未按約定支付房款，經(jīng)甲方催告后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)支付的。

8.2.2乙方在驗收過程中，故意破壞標(biāo)的物，造成甲方損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《農(nóng)村住宅基本情況明細(xì)表》

附件二：《農(nóng)村住宅買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。同時，通過第三方擔(dān)保，增加乙方的違約成本，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的物順利出售。通過增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在合同中處于有利地位，有利于維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村住宅，丙方作為融資方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村住宅的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____________________的農(nóng)村住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

二、標(biāo)的物的基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬狀況等詳見附件一：《農(nóng)村住宅基本情況明細(xì)表》。

三、融資條款

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元的融資，用于乙方的購房款項。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付首期款項人民幣__________元，剩余款項在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、丙方融資擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同的履行提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

4.3丙方對乙方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如乙方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

六、產(chǎn)權(quán)過戶

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е聼o法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有以下權(quán)益：

7.1.1在丙方未按約定提供融資的情況下，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.1.2乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)隨時履行融資責(zé)任。

7.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方在以下情況下，應(yīng)向乙方支付違約金：

8.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.1.2甲方在驗收過程中故意隱瞞標(biāo)的物的瑕疵，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.1.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2甲方在以下情況下，本合同自動解除：

8.2.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，經(jīng)乙方催告后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)交付的。

8.2.2甲方在驗收過程中，故意破壞標(biāo)的物，造成乙方損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：《農(nóng)村住宅基本情況明細(xì)表》

附件二：《農(nóng)村住宅買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》（如有）

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：_______