房產抵押擔保合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產抵押擔保合同格式甲方（債務人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押擔保物描述1.抵押物名稱與規(guī)格抵押物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、位置、結構等）。抵押物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。抵押物應符合國家相關法律法規(guī)以及甲方特定的抵押要求（如權屬清晰、無糾紛等）。2.抵押物質量要求乙方提供的抵押物應具備合法權屬證明文件，如產權證、土地使用權證等。抵押物的質量應滿足擔保合同的設計要求，包括但不限于安全性、穩(wěn)定性、可變現性等方面的要求。乙方保證所提供抵押物在抵押期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因抵押物質量問題導致的擔保失效或損失。二、抵押擔保金額與期限1.抵押擔保金額甲方因債務需要，向乙方提供抵押擔保的金額為______元。實際抵押擔保金額以雙方最終書面確認為準。2.抵押擔保期限抵押擔保期限為______年，自合同簽訂之日起計算。在抵押擔保期限內，甲方應按照合同約定按時償還債務，否則乙方有權行使抵押權。三、交割與保管1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將抵押物交付至甲方指定地點。甲方應在收到抵押物后______個工作日內辦理抵押登記手續(xù)。2.保管責任甲方負責抵押物的保管，確保抵押物在抵押期間的安全和完整。乙方有權隨時檢查抵押物的保管情況，并要求甲方提供相關證明文件。四、違約責任與解除條件1.違約責任甲方如未按時償還債務，應向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時履行擔保義務，應向甲方支付______%的違約金。2.解除條件甲方在抵押擔保期限內全部償還債務，且抵押物未發(fā)生損失或權屬變更的，本合同自動解除。任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為抵押物所在地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）甲方全部償還債務，且抵押物已解除抵押；（2）本合同約定的抵押擔保期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。十一、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除。十二、附件（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。十三、合同解除條件1.甲方違約解除條件若甲方未按照合同約定償還債務，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約解除條件若乙方未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。十四、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達通知自發(fā)送之日起______個工作日視為送達。十五、合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十六、合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。十四、合同解除條件1.甲方解除條件若甲方在抵押擔保期限內全部償還債務，且抵押物已解除抵押，甲方有權解除本合同。若甲方未按時償還債務，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方解除條件若乙方未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。十五、通知1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。2.通知送達通知自發(fā)送之日起______個工作日視為送達。十六、合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十七、合同附件（1）抵押物清單；（2）抵押登記證明；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。十八、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日十九、合同變更與補充1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.補充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補